Кредит под залог дома с участком в банке

6 банков, готовых выдать кредит под залог дома

Банки Сегодня Лайв

Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим

А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

Кредитование под залог недвижимого имущества, а в частности под залог квартиры, частного дома или земельного участка, является распространенной практикой в России. Банк успешно выдает денежные займы под залог имущества, ведь тогда есть некие гарантии того, что финансовая компания сможет получить обратно, выданные деньги. При наступлении длительной просрочки платежа, залоговое имущество переходит банку, после чего оно продается с торгов, а вырученные средства пускаются на погашение задолженности. Сегодня речь пойдет о тех банковских учреждения, в которых можно без проблем оформить выгодный кредит под залог дома или земельного участка.

Особенности залогового кредитования. Что необходимо знать

Данный вид кредитования отличается от обычного кредита наиболее выгодными условиями предоставления. При оформлении займа под залог дома, клиент может получить довольно крупную сумму и более низкий процент. Однако предоставить в качестве залога можно не любую недвижимость. Дом или участок также должны отвечать обязательным требованиям банка. В целом, во всех банковских организациях они одинаковы:

  1. Первое – это отсутствие каких-либо обременений, наложенных на имущество. Например, арест, залог и прочее.
  2. Второе на что необходимо обратить внимание – участок должен относиться к категории земель сельскохозяйственного значения или находиться в черте населенного пункта.
  3. Земельный участок или дом должны быть оформлены согласно всем требованиям и нормам.
  4. Частный дом должен быть ликвидным, поэтому в качестве залога не подойдут разрушенные здания или недостроенные постройки.
  5. Собственником имущества должен быть только один человек. В противном случае клиенту придется получить письменное согласие каждого собственника помещения.
  6. Если имущество является для заемщика единственной недвижимостью, находящейся в его собственности, то заложить такой объект будет непросто.
  7. Если у частного дома имеются деревянные перекрытия, то, вероятнее всего, такая недвижимость не подойдет в качестве залога.

Важно! Согласно российскому законодательству, в качестве залога нельзя предоставлять недвижимость, в которой прописаны малолетние дети или пенсионеры. Оформленный договор судом будет признан ничтожным, так как он нарушает права граждан на жилье.

Как правило, получить кредит под залог дома можно на длительный срок – на 5-15 лет.

Плюсы и минусы кредита под залог дома или земли

Несомненно, данный вид кредитования имеет массу достоинств:

  • большой срок кредита;
  • сниженный процент по займу;
  • можно рассчитывать на получение большей суммы кредита;
  • право собственности остается за владельцем дома;
  • высокий процент одобрения.

Но, несмотря на все положительные стороны, есть некоторые недостатки данного вида займа:

  • большой пакет документов для оформления;
  • ограничение некоторых прав владельца, например, он не сможет прописать в дом, продать его или подарить, без согласия банка;
  • недвижимость должна соответствовать требованиям кредитора.

Список банков, где можно получить кредит под залог дома или земельного участка

К выбору банка для получения займа стоит относиться ответственно и заранее оценить свои финансовые возможности. В случае невозврата долга, можно легко лишиться недвижимости, ведь она отойдет банку. Мы рекомендуем присмотреться к 6 известным и надежным финансовым компаниям, которые выдают денежные займы под залог недвижимости.

Далее, рассмотрим более подробно каждое предложение.

Совкомбанк – до 30 млн. на 120 мес.

Кредитная организация предлагает клиентам к оформлению ссуду наличными под залог имеющейся недвижимости. В качестве обеспечения по кредиту может выступать квартира заемщика, жилой дом с земельным участком или его часть, коммерческая недвижимость или комната в коммунальной квартире. Также финансовая компания вправе потребовать предоставление поручителей или же созаемщиков, в том случае, если залоговое имущество находится в совместной собственности.

Получить кредит могут только граждане РФ в возрасте от 20 лет. Минимальный трудовой стаж клиент не может быть меньше 4 мес., а регистрация необходима только на территории РФ.

Условия по кредиту:

  • размер денежного займа до 30 млн.;
  • срок погашения до 10 лет;
  • ставка по кредиту от 18,9% годовых.

Восточный – самый низкий процент за пользование займом

Наверное, самые выгодные условия по кредиту предлагает банк Восточный. Минимальная ставка составляет от 8,9% годовых. Подать заявку на получение денежной ссуды могут граждане в возрасте от 21 года. Минимальный стаж работы на последнем месте необходим от 3 мес. В том случае, если заемщик младше 26 лет, то его трудовой стаж должен составлять не менее 12 мес.

В качестве обеспечения по кредиту выступают:

  • квартира или коттедж с земельным участком;
  • частный дом с участком земли;
  • коммерческая недвижимость (нежилое помещение).

Решение по кредиту принимается в течение 4 дней. Закладная оформляется на усмотрение кредитора.

  • сумма для получения до 30 млн.;
  • срок для погашения задолженности составляет 20 лет;
  • минимальный процент от 8,9% годовых.

Россельхозбанк – до 10 млн. на любые цели

Основным достоинством продукта является внушительная сумма займа и выгодные условия кредита. Подать предварительную заявку можно на сайте банка или в отделении. В случае одобрения, клиенту необходимо вместе с документами обратиться к кредитору и подписать кредитный договор. Комиссии за выдачу денежных средств отсутствуют. К тому же, клиент может самостоятельно выбрать вариант погашения задолженности – аннуитетными платежами или дифференцированными. Вернуть денежные средства и погасить долг можно в любое удобное время. В залог можно предоставить квартиру, или же жилой дом с участком земли.

Условия для получения займа:

  • оформить можно до 10 млн.;
  • продолжительность кредитования до 10 лет;
  • годовой процент от 12,5%.

Азиатско-Тихоокеанский Банк – до 10 млн. под залог дома

Финансовая компания предлагает для оформления нецелевой потребительский займ на длительное время. В качестве залога может выступать жилое и нежилое имущество, а также земельный участок. В том случае, если залог является совместной собственностью нескольких лиц, необходимо нотариальное согласие других владельцев. Если жилье принадлежит несовершеннолетнему ребенку или ребенку, находящемуся под опекой, потребуется письменное разрешение органов опеки.

Условия по кредитному договору:

  • максимальный размер денежного кредита до 10 млн.;
  • оплата осуществляется в течение 10 лет;
  • фиксированная ставка на весь срок от 11,8% годовых.

Ак Барс Банк – до 20 млн. по ставке от 12,5% годовых

Еще одни вариант залогового кредита, который предлагает Ак Барс Банк. В качестве заемщика может выступать физическое лицо, работающее по найму, или индивидуальный предприниматель (собственник бизнеса). Залогом по кредиту выступает жилая недвижимость – квартира, жилой дом с участком, таунхаус. Процентная ставка по займу зависит от статуса клиента и услуги страхования. Если клиент отказывается страховаться, то его ставка будет выше.

Важно! Передаваемое в залог имущество подлежит обязательному страхованию, на случай утраты права собственности или повреждения.

Условия кредитного продукта:

  • сумма для получения до 20 млн.;
  • выдается ссуда на срок до 20 лет;
  • минимальный процент по кредиту от 12,5% годовых.

Сбербанк – ссуда от 11,9% годовых на любые цели

Самый известный и надежный банк России – это Сбербанк. Клиентами компании являются миллионы граждан страны. Лица, получающие заработную плату в финансовой компании, могут рассчитывать на сниженный процент. Также для получения займа им не придется даже выходить из дома, все операции можно сделать в личном кабинете.

Стать заемщиком могут лица, достигшие возраста 21 года. Обязательный минимальный трудовой стаж должен быть не мене 12 мес. Обеспечением по договору выступает квартира, жилой дом, дом с земельным участком или даже гараж.

Условия кредитного продукта:

  • величина займа составляет 10 млн.;
  • погасить можно в течение 20 лет;
  • ставка по кредиту от 11,9% годовых.

Документы, необходимые для оформления кредита под залог дома или земли

Чтобы получить ссуду под залог недвижимости, нужно предоставить ряд обязательных документов:

1Документы, подтверждающие право собственности на жилье
2Выписка из ЕГРН, которая подтверждает отсутствие обременений на недвижимость
3Кадастровый план объекта
4Межевой план
5Лица, находящиеся в браке, предоставляют нотариально заверенное согласие второго супруга
6Справки, подтверждающие отсутствие долгов за коммунальные платежи

Что касается документом заемщика, то они стандартные:

1Паспорт гражданина РФ
2Справка 2-НДФЛ с места работы
3Ксерокопия трудового договора или книжки

При оформлении кредитного договора важно учитывать, что оплата должна производиться своевременно и в полном объеме, согласно графику платежей. При выборе способа погашения необходимо отметить, что некоторые каналы погашения переводят денежные средства с задержкой, поэтому вносить деньги необходимо заранее, за несколько дней до предполагаемой даты платежа. После полного погашения долга, недвижимость вновь переводит в полное владение клиенту.

На комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

Кредит под залог дома: условия ТОП-10 банков, как получить + требования к заемщику и дому

  1. Где взять кредит под залог дома: ТОП-10 банков
  2. Сбербанк
  3. АК БАРС
  4. Восточный банк
  5. Россельхозбанк
  6. Райффайзенбанк
  7. Тинькофф банк
  8. Держава
  9. БЖФ
  10. Возрождение
  11. Металлинвестбанк
  12. Условия кредитования
  13. Какую сумму можно получить
  14. Требования к заемщику
  15. Требования к дому
  16. Документы
  17. Этапы оформления кредита
  18. Преимущества
  19. О чем нужно знать
  20. Отзывы

Где взять кредит под залог дома: ТОП-10 банков

БанкCтавкаСуммаСрок
Сбербанкот 12%до 10 млн руб.до 20 лет
АК БАРСот 17%до 3 млн руб.до 5 лет
Восточный

Самые выгодные кредиты

Далее, рассмотрим, какие банки дают кредит под залог недвижимости, как можно его получить.

Сбербанк

  • кредитный продукт является нецелевым;
  • первоначальный взнос уплачивать не требуется;
  • минимальная сумма займа – 500 тыс. р.;
  • комиссий за выдачу нет;
  • доступно оформление заявки в режиме онлайн.

АК БАРС

  • минимальная сумма займа – 100 тыс. р.;
  • кредит может быть выдан в рублях, евро и долларах;
  • предоставление справок о доходах – обязательно.

Восточный банк

  • страхование жизни и здоровья заемщика осуществляется только по желанию клиента;
  • принятое кредитное решение действует 45 дней;
  • страхование залогового имущества – обязательно.

Взять кредит в Восточном

Россельхозбанк

  • комиссии по кредиту отсутствуют;
  • заем может быть выдан в долларах США, евро и рублях;
  • получить кредит на индивидуальных условиях могут как зарплатные клиенты, так и работники бюджетной сферы.

Райффайзенбанк

  • для Москвы и Московской области сумма кредита выше, чем для других регионов;
  • комиссия за выдачу – не взимается;
  • заем является нецелевым.

Тинькофф банк

  • залогом может служить недвижимость друзей или родственников;
  • цель кредита не требует подтверждения;
  • в качестве залога может выступить любой тип недвижимости: от таунхауса до офиса.

Взять кредит в Тинькофф

Держава

  • кредит можно оформить под залог недвижимости, расположенной в Самаре, Казани, СПб, Ленинградской области;
  • не нужно лично посещать офис банка, достаточно связаться с сотрудниками через интернет или по телефону.
  • средства выдаются под залог загородного дома, соответствующего критериям банка;
  • кредит выдается клиенту наличными.

Возрождение

  • по кредиту допускается 3 созаемщика;
  • для различных категорий клиентов действуют скидки (перечень категорий следует уточнять у специалистов банка).

Металлинвестбанк

  • заем можно оформить на любые цели;
  • залоговый объект не должен быть вашим единственным жильем;
  • квартиры в деревянных домах в качестве залога выступать не могут.

Все выгодные кредиты

Условия кредитования

Мы поговорим об общих условиях, которые должны быть соблюдены для исключения проблем с оформлением кредита:

  • вы собственник и дома и участка;
  • дом ликвиден, полностью пригоден для жизни;
  • участок земли относится к категории под ИЖС либо предназначен для ведения личного хозяйства;
  • дом с участком не должен быть обременен правами третьих лиц;
  • недвижимость не должна выступать в качестве залога по другим вашим обязательствам.

Какую сумму можно получить

Каждый потенциальный заемщик задается вопросом: “Как получить максимальную сумму средств?” Уточним сразу, что это будет зависеть от уровня ликвидности той недвижимости, которую вы предоставляете в залог банковской организации. Ваша недвижимость оценивается и уже потом принимается решение.

Если решение будет положительным, и кредит под залог частного дома банк выдать согласится, вы получите около 65% от стоимости. Нередко возникают проблемы с правом собственности на подобные дома. Собственник дома – один человек, а собственник участка – совершенно другой. В таком случае вам либо откажут в кредите, либо вы получите гораздо меньшую сумму, чем рассчитывали.

Любая проблема с юридической чистотой залогового имущества сказывается на сумме займа, его сроке и процентной ставке.

Требования к заемщику

Список требований регулируется и определяется политикой каждой банковской организации. Но, в общем, он выглядит следующим образом:

  • гражданство только РФ;
  • ваш возраст – 21 год на дату оформления кредита;
  • на дату возврата займа вам не более 65 лет;
  • в качестве вашего созаемщика не должен выступать индивидуальный предприниматель, глава КФХ, собственник малого предприятия с долей более 5%;
  • стаж на последнем рабочем месте – не менее полугода;
  • наличие регистрации в регионе, где присутствует банковская организация;
  • положительная кредитная история.

Полную информацию по требованиям нужно уточнять у специалистов конкретной банковской организации.

Выбрать банк для кредитования

Требования к дому

Приведем перечень основных требований.

  • Наличие только одного собственника.

Важный нюанс. Если кроме вас имеются другие владельцы, для того, чтобы получить кредит, вам придется заручиться письменным согласием каждого из них.

Если дом уже находится в залоге либо он является предметом судебных разбирательств, на него наложен арест, либо он обременен правами третьих лиц, в кредите вам откажут. Это требование стандартного характера и предъявляется к любой недвижимости.

  • Исправные коммуникации.

Все коммуникации должны быть в рабочем состоянии и полностью безопасны. Большая часть банковских организаций требует, чтобы санузел обязательно находился внутри дома. При этом коммуникации могут быть автономными, например, газовая система отопления.

Дом возьмут в залог, только если они жилой, в нем можно оформить регистрацию. Если же в документации прописано, что это дача, в качестве залога такой дом выступать не может.

  • Не единственное жилье.

Не все банки заостряют на этом внимание, но такой факт имеет место быть. Вы не сможете оформить в залог дом, если это единственная недвижимость в вашей собственности. Банку это просто невыгодно: в случае нарушения вами условий кредитного договора отсудить и забрать такое жилье довольно тяжело.

В некоторых банках установлено ограничение по удаленности дома от населенного пункта, в котором расположен офис банка.

Только каменный, железобетонный или кирпичный. При этом он не должен требовать ремонта.

Если у строения деревянные перекрытия, скорее всего, в залог его банк не возьмет.

Все предложения банков

Документы

У вас будет 2 пакета документации: на дом и стандартный, для вас. Если привлекаете созаемщика, то от него тоже потребуются справки.

  • кадастровый план;
  • тех. паспорт, в котором прописано, как расположена каждая комната и ее метраж;
  • свидетельство, подтверждающее ваше право собственности;
  • бумаги правоустанавливающего характера: договор наследования, дарения, купли-продажи и так далее;
  • справки об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.

Если собственников несколько, предоставьте письменное согласие каждого на операции с домом.

Бумаги для заемщика:

  • ксерокопия трудовой книжки;
  • ваш паспорт;
  • анкета;
  • заявление на оформление кредита;
  • второй документ по выбору: ИНН, СНИЛС, водительское удостоверение;
  • справка 2 НДФЛ либо по форме банковской организации.

Если есть созаемщик:

  • его паспорт;
  • справка, подтверждающая доход.

Этапы оформления кредита

Процедура получения кредита подразумевает несколько этапов. Остановимся подробнее.

Этап № 1. Определяемся с банковской организацией.

Не стоит относиться к этому шагу без должного внимания. Банк нужно выбрать правильно, так как от этого будет зависеть состояние ваших финансов на несколько лет вперед.

Бывает так, что банки регионального уровня делают своим клиентам более выгодные предложения, чем крупные организации. В то же время велик риск того, что учреждение просто обанкротится, а выплачивать заем вам все равно придется. Поэтому лучше обращаться в крупные учреждения, которые не входят в группу риска.

Перед тем, как сделать выбор, обратите внимание на следующие факторы:

  • отзывы клиентов на независимых ресурсах, а также рекомендации друзей и знакомых;
  • просмотрите рейтинги организации (они находятся в открытом доступе);
  • публикует ли банк информацию о состоянии своих финансов в общем доступе.

И не поленитесь почитать новости об организации, которая вас интересует. Если что-то настораживает, лучше не рисковать.

Этап № 2. Анализируем предлагаемые условия.

Сравните условия в нескольких организациях. Выбирайте ту, в которой вас будет устраивать все.

Этап № 3. Собираем документацию и оцениваем недвижимость.

Подготовкой бумаг займитесь заранее, чтобы не тратить на это лишнее время. Что касается оценки, то ее проведение обязательно. Навязывать вам, скорее всего, ничего не будут, поэтому оценщика можете выбрать сами. После оценки вы сможете точно решить, какую сумму будете запрашивать у банка. Дом будет осмотрен на предмет повреждений, проверят коммуникации, состояние стен, пола, дверей и так далее.

Этап № 4. Подписываем договор.

Читаем внимательно каждую строчку, каждый пункт. Особое внимание уделите вопросам:

  • можно ли погашать кредит раньше срока;
  • есть ли комиссии за проведение операций и каков их размер;
  • какая процентная ставка получается в итоге;
  • соблюдены ли ваши права как собственника недвижимости.

Сомневаетесь в чем-то, требуйте объяснений. Если какие-то моменты полностью не устраивают, лучше откажитесь от кредита совсем, чем в будущем нести финансовые потери.

Этап № 5. Получаем средства.

Как только деньги перечислят, направляйте их на свои цели. Но не забывайте гасить кредит вовремя и не допускать просрочек. Подключите интернет-банк и если у вас одинаковые ежемесячные платежи, настройте автоматический режим перечисления.

Выбрать выгодный кредит

Преимущества

Явные преимущества данного вида кредитования:

  • длительный срок погашения;
  • при наличии ликвидного залога не нужны поручители;
  • возможность получить серьезную сумму средств на свои цели;
  • невысокая процентная ставка (в сравнении с экспресс-кредитованием);
  • право собственности на имущество сохраняется за вами.

Из минусов можно назвать:

  • длительную процедуру оформления;
  • сумма займа меньше рыночной стоимости вашей недвижимости.

О чем нужно знать

Если для получения наличных средств вы оставляете в залог дом, то как можно внимательнее изучите все нюансы. Если жилье в залоге, вы вполне можете прописать в него кого-то, сдать его в аренду, сделать ремонт. Но вот продать или подарить – не сможете. Это станет возможным только после того, как закончится срок кредита, и вы вернете деньги банку.

А также определитесь со сроком погашения займа и валютой. Если период погашения долгий, брать кредит в долларах рискованно. Курс валюты может просто взлететь, и выкупать дом вам придется дороже в несколько раз, по сравнению с его стоимостью в рублях.

Кроме этого, не забывайте о том, что если будете нарушать условия договора, легко можете потерять свою недвижимость и оспорить ее в судебных органах будет нереально.

Отзывы

Это хороший способ получить деньги быстро и под более адекватную процентную ставку. Но такой кредит стоит брать только тогда, когда вы на 200% уверены в том, что долг банку отдадите, совершенно не стоит оформлять такой заем на ведение бизнеса”.

Виктория:

“По собственному опыту знаю, что необходимо собрать большой пакет документов. А также не рассчитывайте на огромную сумму. Сама обращалась в АК БАРС, проблем не было”.

“Недавно воспользовался таким кредитом. Сразу скажу, с его помощью решил большую проблему, деньги нужны были срочно.Пользовался впервые и денег не жалею, проценты такие приемлемые, всем советую. Мне знакомые посоветовали обратиться, они такой заем тоже взяли недавно и довольны. Я брал в Сбербанке”.

Кредиты под залог дома в Балашихе

Потребительские кредиты под залог дома в Балашихе – от 6.9%. Здесь можно выбрать среди 21 предложений под ставки от 6.9% и взять кредит под залог частного дома с участком, другого жилья в Балашихе, подав онлайн-заявку в выбранные банки.

  • Все
  • Лучшие
  • Онлайн-заявка
  • С доставкой
  • Без справок
  • Без отказа
  • Выгодные
  • С плохой КИ
  • Калькулятор

Поиск кредитов под залог дома в Балашихе

Сравнение 21 кредитов под залог дома в Балашихе

  • Сумма от 200 000 до 15 000 000
  • Срок от 12 мес. до 180 мес.
  • Возраст от 18 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 1 часа

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 300 000 до 100 000 000
  • Срок от 1 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 1 часа

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 300 000 до 100 000 000
  • Срок от 1 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 1 часа

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 60 000 до 30 000 000
  • Срок от 13 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 25 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 1 часа

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 300 000 до 50 000 000
  • Срок от 1 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 18 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 1 часа

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 600 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 120 мес.
  • Возраст от 20 лет до 85 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Выписка со счета
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 1 часа

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 30 000 до 1 500 000
  • Срок от 12 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 23 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 120 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Из пенсионного фонда
  • Сумма от 100 000 до 10 000 000
  • Срок от 6 мес. до 120 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 300 000 до 2 000 000
  • Срок от 12 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 18 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 500 000 до 1 500 000
  • Срок от 12 мес. до 180 мес.
  • Возраст от 20 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Сумма от 500 000 до 8 000 000
  • Срок от 1 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 300 000 до 30 000 000
  • Срок от 12 мес. до 180 мес.
  • Возраст от 21 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • По форме 2-НДФЛ
  • Выписка со счета
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 22 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 500 000 до 10 000 000
  • Срок от 12 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 1 часа

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 300 000 до 20 000 000
  • Срок от 12 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Из пенсионного фонда
  • Выписка со счета
  • Сумма от 500 000 до 10 000 000
  • Срок от 36 мес. до 180 мес.
  • Возраст от 23 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Выписка со счета
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000
  • Срок от 12 мес. до 180 мес.
  • Возраст от 20 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 200 001 до 3 000 000
  • Срок от 1 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 18 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 1 часа

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • Из пенсионного фонда
  • Сумма от 300 000 до 3 500 000
  • Срок от 25 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 21 лет до 60 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ

Отзывы о кредитах под залог дома в Балашихе

Взять кредит под залог дома в Балашихе

Получить кредит в 2021 году на любые нужды банки чаще всего предлагают только при наличии обеспечения. Потребительский кредит под залог дома в Балашихе – возможность для собственников недвижимости быстро решить финансовые трудности.

Под залог какого дома можно взять кредит в Балашихе?

Оформить кредит под залог дома с участком в Балашихе удастся, если недвижимость отвечает ряду критериев:

  • находится в собственности заявителя;
  • имеет категорию жилого помещения;
  • дом в ликвидном состоянии.

В отдельных банках предъявляют другие требования – должен быть всепогодный подъезд, наличие коммуникаций, газа.

Как оформить кредит под залог дома в Балашихе?

Оформить заявку на кредит под залог загородного дома в Балашихе без справок довольно просто, для этого:

  1. Задайте параметры поиска кредитных предложений.
  2. Ознакомьтесь со всеми доступными вариантами.
  3. Выберите одну или несколько программ от банков Балашихи.
  4. Заполните анкету с указанием телефона, имени.
  5. Узнайте решение – потребуется время на его принятие.

В отделении нужно подписать договор, получить деньги наличными или перевести их на банковский счет.

Потребительские кредиты под залог дома в Балашихе

«Кредит под залог недвижимости»
«Нецелевой потребительский кредит под залог жилья»
«Кредит на любые цели под залог недвижимости»
«Под залог недвижимости»
«Фора-Залоговый»
«Потребительский с обеспечением»
«Премиум кредит с залогом недвижимости»
«Фора-Инвестиционный»
«На развитие личного подсобного хозяйства»
«Садовод»
  • Все потребительские кредиты
  • 20 лучших
  • Для иностранных граждан
  • Для пенсионеров
  • От 1 000 000 рублей
  • От 10 000 рублей
  • От 20 000 рублей
  • От 500 000 рублей
  • Под залог квартиры
  • Под залог ПТС
  • Нецелевые
  • Онлайн без посещения банка
  • Без залога
  • Без обеспечения
  • Без отказа
  • Без регистрации
  • В долларах
  • В евро
  • Для студентов
  • На карту
  • На лечение
  • На обучение
  • На отдых
  • На ремонт
  • На свадьбу
  • На строительство дома
  • Под залог дома
  • Под залог имущества
  • С возможностью онлайн заявки
  • С доставкой на дом
  • С залогом
  • Безработным
  • В день обращения
  • На 10 лет
  • На 100 тысяч рублей
  • На 300 тысяч рублей
  • На 5 лет
  • На 50 тысяч
  • На 7 лет
  • По паспорту без справки о доходах
  • Под залог автомобиля
  • Под залог недвижимости
  • С 18 лет
  • С 21 года
  • С низкой процентной ставкой
  • С плохой кредитной историей
  • Рефинансирование
  • Целевые

Кредит наличными под залог дома в 2021 году

В 2021 году банки выдают потребительские кредиты под залог разной недвижимости: дома, квартиры, доли, земли. Недвижимое имущество – самый популярный вид обеспечения, которое клиенты предоставляют банкам.

Получить деньги в кредит под залог дома непросто. Необходимо, чтобы официально были оформлены права на участок, на котором построен дом, не было проблем с постановкой на кадастровый учёт, не было обременений. Важна развитая инфраструктура, многие банки оценивают удалённость от города и другие моменты.

Что касается кредитов под залог строящегося дома, получить их почти невозможно, поскольку недостроенный дом банк не в силах оценить и реализовать такой объект также проблематично.

Кредит под залог жилого дома: требования

Выбирая кредит под залог частного дома, обращайте внимание на требования к строению. Рассмотрим их на примере Совкомбанка. Он не принимает в качестве залога дома:

  • с деревянными стенами;
  • недостроенные;
  • имеющие дефекты, внутренние или внешние повреждения;
  • находящиеся в аварийном состоянии.

Ак Барс Банк не принимает в качестве залога отдельно дома без земельных участков. Кроме того, большинство банков требуют, чтобы недвижимость находилась в собственности у заёмщиков.

При получении кредита под залог дома с земельным участком важно, чтобы земля имела официальные границы и была оформлена по всем правилам. Такие условия устанавливают Россельхозбанк, Сбербанк. В Сбербанке получить ссуду можно под залог гаража и участка под ним.

Кредит под залог дома без подтверждения доходов

Если нет времени собирать документы или нет официального заработка, выбирайте кредит под залог дома без справок. В некоторых случаях залоговые займы не требуют подтверждения дохода. У банка уже есть гарантия того, что заёмщик вернёт долг в срок. Иначе он лишится недвижимости. Кредиты без справок есть у Связь-Банка, Восточного, Тинькофф.

Какие банки Балашихи дают кредиты под залог дома

Кредит под залог частного дома можно получить в следующих банках Балашихи: Совкомбанк, Сбербанк, Тинькофф. Все они предъявляют свои требования к заёмщикам, в частности, к доходу, стажу, регистрации и т.д.

Оформить заявку на кредит под залог дома в режиме онлайн можно в Газпромбанке, Возрождении, Тинькофф. После получения уведомления о положительном решении необходимо обратиться в отделение с полным пакетом документов и подписать кредитную документацию. Некоторые банки, например, Тинькофф, пластик с заёмными деньгами доставляют на дом клиенту.

Чтобы выбрать выгодные условия, воспользуйтесь поиском кредитов.

Кредит под залога дома

Ваши цели – наши средства. Кредит под залог недвижимости с пониженной ставкой.

Преимущества

От 8,9% годовых для воплощения самых крупных целей.

Обеспечение кредита недвижимостью поможет получить крупную сумму для решения важных вопросов.

Длительный срок возврата кредита минимизирует размер ежемесячного платежа даже при большом объеме кредитования.

Как взять кредит под залог дома

Заполните заявку на сайте

Узнайте решение банка за 5 минут

Кредитный лимитОт 300 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок кредитаОт 13 до 240 месяцев
Валюта кредитаRUR
ОбеспечениеЗалог квартиры / коттеджа с земельным участком / частного дома с земельным участком / коммерческой недвижимости, находящейся в собственности. Договор залога (ипотеки) заключается между банком и собственником (-ами), при этом заемщик и залогодатель могут быть разными лицами. Комплексное обеспечение по решению банка: залог недвижимости + поручительство физических лиц. Закладная оформляется по решению банка.
Страхование залогаОбязательное страхование залогового имущества в течение 10 рабочих дней с даты заключения кредитного договора производится клиентом самостоятельно в страховой компании, соответствующей требованиям банка. Выгодоприобретателем части страховой суммы, в размере суммы денежных обязательств по кредитному договору на момент страхового случая, является банк. Выгодоприобретателем части страховой суммы, превышающей сумму денежных обязательств по кредитному договору на момент страхового случая, является страхователь.
Время рассмотрения заявкиОт 15 минут
Процентная ставкаОт 8,9%
Дополнительная информацияАкция «Приведи друга»: Теперь Вы можете рекомендовать наш банк своим друзьям и получать подарки. Участвуйте в акции и получайте 1 000 руб. за каждого друга, который пришел по вашей рекомендации.

Скачайте бесплатно на свой телефон или планшет приложение «Просто кредит». Управляйте своим кредитом через мобильное приложение! Установите приложение прямо сейчас!

Взять кредит под залог дома в Москве и по России

Залог — это право на имущество, которое заемщик передает банку до момента полного погашения кредитных обязательств. В качестве объекта залога мы рассматриваем частные дома с земельными участками, находящиеся в собственности заемщиков. Одобрение кредита под залог дома зависит от ликвидности объекта. Оцениваются тип, конструкция, инфраструктура, возможность его быстрой реализации по приемлемой стоимости в случае неплатежеспособности заемщика.

У нас можно взять кредит под залог дома, если объект соответствует следующим требованиям:

построен не раньше 1998 года;

имеет площадь не менее 100 кв. м;

является капитальной постройкой;

находится на территории присутствия банка;

не обременен обязательствами;

расположен не в черте закрытых административно-территориальных зон.

В большинстве случаев поручители по кредиту не нужны, но мы можем потребовать их наличие. В таком случае можно рассчитывать на более выгодную процентную ставку.

Важные особенности получения денег под залог дома

документы нужно предоставить не только на дом, но и на земельный участок;

в строении не должны быть зарегистрированы несовершеннолетние лица;

на этапе рассмотрения заявки обязательно предоставление фотографий объекта;

если залог является собственностью нескольких лиц, все они становятся залогодателями;

если дом получен в наследство и с этого момента прошло менее трех лет, необходимо застраховать риск утраты права собственности.

Кредит под залог недвижимости, в частности, дома, является выгодным решением финансовых проблем. При любых кризисах добротные строения практически не теряют в стоимости. При хорошем качестве постройки, продуманной конструкции, удачном расположении цена может только вырасти. Предложение подходит тем, кто имеет собственную недвижимость, но нуждается в крупной сумме денег на лечение, учебу, ремонт и прочие потребности.

Кредит от 10,4% на любые цели под залог недвижимости

до 10 млн ₽

от 10,4%

от 1 года до 20 лет

  • О кредите
  • Условия и требования
  • Документы
  • Вопросы и ответы

Не нужно подтверждать цель

Кредит можно взять на покупку жилья как ипотеку, но без первоначального взноса

Скидка к ставке

Для получающих зарплату в Сбербанке

Не придется идти в банк
Мы ценим ваше время и сохраняем его для того, что вам важно

Рассчитайте кредит

Как подать заявку и получить решение

Рассчитайте кредит
Рассчитать
Отправьте заявку онлайн
Заполнить
Оформите кредитный договор и договор ипотеки

​​

Зарегистрируйте ипотеку

Получите деньги

Требования к заёмщику

Возраст

Не младше 21 года и не старше 75 лет на момент возврата кредита

Стаж работы

От 3-х месяцев на нынешнем месте работы

Созаёмщик

Супруг(а) — всегда созаёмщик, если собственность не разделена по брачному договору

Сервис для поиска, покупки и продажи недвижимости с онлайн-оформлением ипотеки в Сбербанке. Включает проверку, оценку и регистрацию сделки

Создайте личный кабинет на сайте ДомКлик — это безопасно и удобно. Ваши данные защищены шифрованием.

Создайте личный кабинет на сайте ДомКлик — это безопасно и удобно. Ваши данные защищены шифрованием.

Мин. сумма кредита

500 000 (включительно)

Макс. сумма кредита

Не должна превышать меньшую из величин:

  • — 10,0 млн рублей (включительно);
  • — 60% оценочной стоимости объекта недвижимости, оформляемого в залог (включительно).

Комиссия за выдачу кредита

Обеспечение по кредиту

  • — жилое помещение (квартира в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций — «таун-хаус»;
  • — жилой дом);
  • — жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится;
  • — земельный участок;
  • — гараж;
  • — гараж с земельным участком, на котором он находится;

Добровольное страхование жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

Соотношение суммы кредита к оценочной стоимости залога

до 20 лет (включ.)

Ставки в рублях действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты или вклада в Сбербанке.
Надбавки:
— +0,5% — если вы не получаете зарплату в банке
— +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями банка
Подробнее о процентных ставках вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение банка.

Требования к заемщикам

Возраст на момент предоставления кредита

не менее 21 года

Возраст на момент возврата кредита по договору

От 3-х месяцев на нынешнем месте работы.

В число Созаемщиков включаются Титульный созаемщик, его (ее) платежеспособный(ая) супруг(а), чей доход учитывается при расчете максимального размера кредита.

Кредиты не предоставляются Заемщику/Созаемщикам, если Заемщик или хотя бы один из Созаемщиков является:

  • — индивидуальным предпринимателем;
  • — руководителем/директором (в т.ч. генеральным, финансовым, коммерческим, исполнительным и т.п.), заместителем руководителя, главным бухгалтером, иным лицом, имеющим право первой подписи финансовых документов, малого предприятия (товарищества, общества, кооператива) с числом работников до 30 человек;
  • — собственником (участником) малого предприятия (товарищества, общества, кооператива), обладающим долей владения более 5%;
  • — членом крестьянского (фермерского) хозяйства.

Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику

* Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков. Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами.

Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

Основные документы:
— Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
— паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
— документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
— Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика;

Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

— Документы по предоставляемому залогу (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);

Получение и обслуживание кредита

Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России:

— по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
— по месту аккредитации компании -работодателя заемщика/созаемщика.

Срок рассмотрения кредитной заявки

До 6 рабочих дней.

Порядок предоставления кредита

Единовременно.

Порядок погашения кредита

Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.

Частичное или полное досрочное погашение кредита

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств.
Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
Плата за досрочное погашение не взимается.

Неустойка за несвоевременное погашение кредита

Неустойка* за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

*По кредитным договорам, заключенным с 24.07.2016 г.

— Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключени ем земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
— Оформить полис можно за несколько минут на сайте ДомКлик, на сайте страховых компаний – ООО СК «Сбербанк Страхование» и ООО СК «Сбербанк Страхование жизни», либо в любом отделении Сбербанка.

Полезные ссылки

Как снять обременение с объекта недвижимости
Как банк определяет максимальную сумму кредита
Полная стоимость кредита
Способы погашения кредита
Тарифы
Страховые компании, участвующие в страховании имущества

Документы

Перечень оценочных организаций
Информация для клиентов о смене владельца закладной
Общие условия кредитования Нецелевой под залог
Архив Общих условии кредитования Нецелевой под залог
Процентные ставки
Анкета для заполнения
Образец заполнения анкеты на кредит
Справка о доходах по форме Банка

На какую сумму кредита я могу рассчитывать?

Мне отказали в кредите. Почему? Что делать?

Банк не объясняет причины отказа, так как это бы привело к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая является коммерческой тайной. Потенциально есть порядка двадцати параметров заёмщика и созаёмщиков, на которые может опираться эта система.

В случае если банк отказал вам, вы можете подать заявку на кредит повторно через срок, указанный в сопроводительном тексте отказа. В некоторых случаях подать повторную заявку можно сразу.

Как досрочно погасить ипотечный кредит?

Досрочно полностью или частично погасить кредит вы можете в системе Сбербанк Онлайн или в отделении банка.

Как увеличить шансы на получение ипотеки при небольшой официальной зарплате?

Например, вы можете подать заявку на кредит со справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по форме банка — это альтернативный документ, который принимается банком как подтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительный заработок.

Я человек в возрасте, мне дадут ипотеку?

Вы можете оформить ипотеку на срок до наступления вам 75 лет. Например, если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на 10 лет.

Если я получаю зарплату на карту Сбербанка?

Зарплатные клиенты Сбербанка, в зависимости от остальных условий кредитования, могут получить дополнительные преимущества. При этом, преимущества доступны если любой из созаёмщиков является зарплатным клиентом.

· Если за последние два месяца у вас было хотя бы одно зачисление зарплаты на карту или счёт Сбербанка, вы можете получить скидку к ставке.

· Если же у вас были зачисления зарплаты на карту (счет) Сбербанка как минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев, вам не потребуется дополнительно загружать справку о доходе и копию трудовой книжки.

Как узнать переплату по моему будущему кредиту?

Увидеть сумму переплаты вы можете зарегистрировавшись в личном кабинете . После регистрации нажмите на панель расчёта и вы уведите диаграмму переплаты в калькуляторе.

Выгодно ли покупать полис страхования жизни и здоровья заёмщика?

Страхование жизни и здоровья в страховой компании ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или других компаниях, аккредитованных Сбербанком, позволяет снизить ставку по кредиту на 1%.

Учитывая покупку полиса, фактически вы сэкономите на ставке около 0,5 процентного пункта. Помимо экономии на ставке, полис выполняет свою непосредственную задачу — страховая компания выплатит банку остаток задолженности по вашему ипотечному кредиту при наступлении страхового случая (потеря трудоспособности или смерть).

Я гражданин другой страны, могу я получить ипотеку?

Ипотека в Сбербанке выдаётся только гражданам России.

Кто может быть созаёмщиком?

Чаще всего созаемщиками выступают родственники основного заёмщика — супруг, родители, дети, братья и сёстры. Суммарно вы можете привлечь до 6 созаёмщиков. Если вы в браке, ваш супруг должен быть обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругами заключён брачный договор.

Например, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы при одобрении, вы можете привлечь созаёмщиков — участников зарплатных проектов. А ещё при подаче заявки на кредит, вы можете отметить, что не хотите учитывать платежеспособность созаёмщика. Это уменьшит список требуемых документов, но может снизить максимально одобренную сумму.

Как использовать материнский капитал в пользу ипотеки?

Вы можете использовать средства материнского капитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при получении ипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнского капитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взноса рекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.

При использовании средств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срок получения им денежных средств материнского капитала, так как эта сумма перечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.

Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочного погашения действующего кредита.

Где найти список аккредитованных Сбербанком жилых комплексов?

Аккредитованные Сбербанком жилые комплексы можно найти здесь .

Как узнать свою кредитную историю?

Проверить свою кредитную историю вы можете в Сбербанк Онлайн или в бюро кредитных историй. Подробнее о том, как это сделать: https://blog.domclick.ru/post/kak-proverit-svoyu-kreditnuyu-istoriyu

Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?

В зависимости от типа недвижимости и выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:

· Отчёт об оценке — от 2 000 ₽ в зависимости от региона и оценочной компании (требуется для оценки залогового объекта);

· Страхования залогового объекта (на приобретаемую квартиру) — напрямую зависит от размера кредита;

· Страхование жизни и здоровья заёмщика (не обязательно, но снижает ставку по кредиту) — напрямую зависит от размера кредита;

· Государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре — 2 000 ₽ при самостоятельной регистрации или 1 400 ₽ при электронной рег истрации (является дополнительной услугой и оплачивается отдельно);

· Аренды банковской ячейки и оплата доступа к ней (при покупке вторичного жилья за наличные) или оплата сервиса безопасных расчётов — от 2 000 ₽ .

Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.

Что лучше: новостройка или вторичка?

Как правило, квартира или апартаменты в новостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка — у предыдущего владельца.

В новостройке никто не жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса во вторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки, однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газ не включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждать развития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.

Во вторичку, как правило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктура вокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовой планировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридической чистоты объекта недвижимости и участников сделки.

Какой срок рассмотрения заявки на кредит?

Рассмотрение заявки не превышает двух дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Как происходит процесс получения ипотеки в Сбербанке через ДомКлик?

В зависимости от типа недвижимости и других параметров, процесс получения ипотеки может отличаться.

Однако, первый этап одинаковый для всех — подача заявки на кредит. Для подачи заявки рассчитайте кредит на калькуляторе ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, заполните анкету и прикрепите необходимые документы. Рассмотрение заявки не превышает двух дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Если вы ещё не подобрали недвижимость, можно начать это делать сразу после получения одобрения от банка, когда вы узнаете максимальную сумму кредита для вас.

Когда недвижимость подобрана, загрузите необходимые документы в кабинете ДомКлик.

В течение 3-5 дней вам сообщат о согласовании выбранной вами недвижимости. Вы сможете выбрать удобную дату сделки, которая проводится в центре ипотечного кредитования Сбербанка.

Последний этап — регистрация сделки в Росреестре. Поздравляем, всё готово!

Зачем регистрироваться на ДомКлик?

После регистрации вам будет доступна помощь консультанта в чате и анкета заёмщика. Регистрация позволяет сохранять ваши данные, чтобы вы могли в любой момент вернуться к заполнению заявки. После получения одобрения по кредиту в личном кабинете заёмщика вы сможете общаться с вашим менеджером, отправлять документы в банк онлайн и получать услуги, необходимые для получения ипотеки.

Как я узнаю решение банка?

Сразу после рассмотрения вашей заявки вы получите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.

Кредит под залог дома

Мы сотрудничаем только с надежными банками (Банк Москвы, МТС Банк, Росбанк, Raiffeisen Bank, Unicredit, Банк Открытие, Совкомбанк) и проверенными частными инвесторами. Способ кредитования выбираете вы сами. Займ у банка – традиционный безопасный способ получения средств. Частные инвесторы нередко выдвигают меньше требований к заемщику, предлагают более гибкие условия кредитования, упрощенную процедуру оформления.

Дата платежаОсновной платежПроцентыСумма платежаОстаток кредита
Срок, мес.Ежемесячный платежСумма к выплатеПереплата процентов
Дата платежаОсновной платежПроцентыСумма платежаОстаток кредита
Срок, мес.Ежемесячный платежСумма к выплатеПереплата процентов

УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ

  • на любые цели
  • с любой кредитной историей
  • без перерегистрации прав собственности
  • с долгами и непогашенными кредитами
  • поручители
  • справка об официальной занятости
  • подтверждение дохода
  • не просим выписывать жильцов
  • не берем скрытых комиссий
  • не забираем оригиналы документов
  • не звоним вам на работу
  • не раскрываем ваши персональные данные
  • частный дом
  • коттедж
  • танхаус
  • дача
  • каркасное строение
  • продавать;
  • оформлять дарственную;
  • прописывать новых жильцов;
  • реализовывать доли;
  • закладывать.

ТРЕБОВАНИЯ

Они минимальны и включают только необходимые для юридически правильного оформления сделки условия и документы.

Займ под залог дома доступен любому, кто имеет:

  • Гражданство Российской Федерации;
  • Возраст 21 – 75 лет;
  • Необходимую недвижимость.

Разумеется, не всякое строение может превратиться в залоговый кредит и стать выгодным источником свободных финансов. Передаваемый в залог объект должен соответствовать ряду требований:

  • Находится в официальной собственности заемщика;
  • Относится к категории жилых;
  • Расположен в Москве и Московской области;
  • Не имеет обременений, т.е. не находится под арестом, не является предметом судебных разбирательств, не заложен по другим кредитам;
  • Ликвиден, есть возможность реализовать его по рыночной стоимости в случае необходимости;
  • Пригоден для постоянного проживания (имеет жилой вид, работающие основные инженерные коммуникации). Постройка не должна быть в аварийном состоянии, нуждаться в капитальном ремонте, подлежать сносу.

Можно заложить дом вместе с земельным участком, на котором он расположен. Это позволит увеличить сумму займа. В таком случае на участок должны быть предоставлены правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт, проведено межевание.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Оформите кредит под залог московской недвижимости без лишних бумажных проволочек, проверок и поручителей. Чтобы подать кредитную заявку нужны лишь:

Обычно они уже есть в наличии у каждого собственника. Мы должны быть уверены, что вы – настоящий владелец закладываемой собственности и имеете право ей распоряжаться, поэтому после одобрения кредитной заявки необходимо предоставить:

Получение и обслуживание кредита

Возможно без каких-либо ограничений и штрафов. Минимальной суммы досрочного внесения также не предусмотрено.

Помните, что проведение платежных операций занимает период до 3 дней, поэтому требуется вносить очередной платеж своевременно. Если возникли трудности, сразу свяжитесь с нами – за просрочку платежей предусмотрены штрафы.

Читайте также:  Замена штрафа другим видом наказания
Ссылка на основную публикацию