Образцы согласия на продажу и покупку доли в ООО

Образец согласия на продажу или покупку доли в ООО

Когда требуется и как оформляется согласие участников и самого ООО на куплю-продажу доли?

Перед возмездным отчуждением доли в обществе с ограниченной ответственностью (ООО) в собственность иного лица участник должен получить одобрение остальных членов организации и (или) самого юридического лица, если такое требование закреплено в уставе компании (ст. 21 закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ).

П. 9 ст. 21 закона № 14-ФЗ предусмотрено, что согласие других участников требуется также при продаже всей или части доли в уставном капитале на публичных торгах.

Форма одобрения сделки участниками и юридическим лицом определена нормативно (п. 10 ст. 21 закона № 14-ФЗ). Одобрение может быть выражено:

  • В форме письменного заявления об одобрении договора купли-продажи. Образец согласия на покупку доли в ООО размещен на нашем сайте по ссылке ниже. На его основе можно составить собственный образец согласия участников ООО на продажу доли или ее покупку.
  • Отсутствием письменного отказа, что является исключением из общего правила, согласно которому молчание не признается согласием со сделкой (ст. 157.1 ГК РФ).

Важно! Одобрение в любой из форм должно быть получено в течение срока, установленного уставом организации, а при отсутствии специального указания — в течение 30 дней со дня получения обращения с просьбой одобрить соглашение.

От согласия участников и ООО необходимо отличать согласие супруга на отчуждение доли в компании, а также процедуру соблюдения преимущественного права покупки.

Одобрение отчуждения и право преимущественной покупки

Иногда продавцы доли в ООО путают процедуру получения одобрения на возмездное отчуждение доли и процедуру соблюдения права на преимущественное право покупки. Чтобы избежать неблагоприятных последствий, следует их разграничивать:

Получение согласия на сделку

Соблюдение преимущественного права

От остальных членов ООО

Остальных членов ООО на приобретение доли

Организации на приобретение доли

Проведение процедуры необходимо

Если продажа производится на публичных торгах или устав включает такое требование

Если устав включает такое требование

Всегда в силу указания закона

Если устав включает такое требование

Если участник намерен продать свою часть в уставном капитале, то, уже определившись с покупателем (т. е. после реализации или отказа от использования иными членами компании и (или) самим обществом преимущественного права), он должен заручиться согласием ООО и (или) остальных участников

Если участник намерен продать свою часть в уставном капитале, в первую очередь он обязан предложить сделку остальным участникам и (или) самому юридическому лицу (в зависимости от требований учредительного документа)

Пп. 2, 9, 10 ст. 21 закона № 14-ФЗ

Пп. 4–8 ст. 21 закона № 14-ФЗ

Последствия неполучения согласия на отчуждение доли в ООО

Совершенное по незнанию или намеренное игнорирование условия о получении одобрения продажи влечет следующие последствия (ст. 21 закона № 14-ФЗ):

  • участники и общество, чье мнение по поводу сделки не было затребовано, в течение 3 месяцев с момента обнаружения нарушения (или с момента, когда оно должно было быть обнаружено) имеют право обратиться в суд с требованием о передаче им проданной доли;
  • при удовлетворении судом требования о передаче доли членам или самой организации покупатель, который лишается приобретенного, вправе истребовать у продавца возмещение понесенных расходов.

Важно! Если учредительным документом юридического лица запрещено отчуждать доли посторонним лицам, то последние, купив такие доли, получат имущественные права на них. Одновременно покупатели будут лишены прав, вытекающих из участия в ООО (определение ВАС РФ от 25.12.2009 № ВАС-17087/09).

Резюмируя, отметим, что участнику необходимо получить от компании и остальных ее членов одобрение продажи доли в уставном капитале, если такое условие прописано в уставе хозяйственного общества. Согласие участников потребуется также при продаже на публичных торгах. Согласие оформляется письменным документом или выражается молчанием в ответ на просьбу о даче одобрения.

Больше полезной информации — в рубрике “Бизнес”.

Операции с долями в ООО – согласование с супругом

Муж и жена имеют одинаковые права на имущество, приобретенное за время пребывания в семейных отношениях, включая часть собственности в уставном капитале компании. Как правильно оформить операции с долями в ООО, когда требуется разрешение супруга и как его оформить, а когда можно обойтись без него? Ответы на эти вопросы подробно изложены в данной статье.

Нормативная база

Часть имущества супруга в виде доли в ООО подлежит отчуждению по правилам таких нормативно-правовых актов:

Данные законодательные акты регулируют порядок передачи прав на часть собственности ООО, поэтому участники правоотношений обязаны неукоснительно соблюдать прописанные в них правила. Отклонение от установленных законом положений допускается, если уставные документы предприятия прописывают иной порядок.

Так, ГК РФ закрепляет в ст. 90 понятие и порядок формирования уставного капитала организации, а в ст. 93 ГК РФ устанавливает процедуру распоряжения долей – операции передачи в рамках общества и контракты с третьими лицами.

Закон 14-ФЗ является специальным нормативно-правовым актом и более подробно регламентирует вопросы возможных действий с частями, которые могут реализовывать участники таких организаций. В ст. 21 закона 14-ФЗ описан порядок перехода имущественных прав другим лицам. По этой норме допускается передача прав таким субъектам:

  • участникам общества;
  • самому ООО, то есть фирме, как юридическому лицу;
  • другому субъекту.

Характерной особенностью ООО является то, что сделки в рамках компании – между членами компании или членами и предприятием – оформляются без дополнительного согласования с другими учредителями. Однако если дело касается передачи прав другим субъектам, то могут накладываться ограничения. Последние отображаются в учредительных актах фирмы и выражаются в установлении:

  • преимущественного права участников компании на покупку доли;
  • обязательства члена согласовывать с соучредителями решение передать имущественные права стороннему лицу.

Большая часть сделок, производимых с долями общества, подлежит оформлению у нотариуса. Закон 67-ФЗ от 30.03.2015 года установил такой список операций, которые осуществляются при участии нотариуса:

  1. Передача имущественных прав членам организации.
  2. Отчуждение части другим лицам – реализуется в случае, если была проведена процедура с преимущественным правом участников ООО по ст. 21 закона 14-ФЗ.
  3. Сделка с частью в уставном капитале, которая производится посредством направления оферты. Последняя должна быть удостоверена нотариусом и не подлежит отзыву, применяется ст. 429.2 ГК РФ. Заключается соглашение через оформление акцепта в нотариальной конторе, абз. 4 п. 11, ст. 21 закона 14-ФЗ.
  4. Желание учредителя покинуть организацию. Оно выражается в письменном виде и также нотариально удостоверяется.
  5. Требование участника выкупить часть. Выдвигается, если член общества не согласен с заключением договора на большую сумму или с увеличением уставного капитала, ст.19 закона 14-ФЗ.

Каждый из перечисленных случаев требует согласование действий с супругом, которое выражается на бумаге и нотариально удостоверяется.

Не оформлять разрешение супруга можно в таких случаях:

  • реализация/покупка части в уставном капитале на торгах;
  • если между учредителями распределяется доля участника, которого исключили;
  • при переходе статуса покупателя на членов общества, если до этого продажа имущества была проведена с несоблюдением преимущественного права.

Одобрение второй половины не требуется, потому что права и обязательства возникают из судебного решения, которое носит обязательный характер.

Когда требуется разрешение мужа/жены на куплю-продажу?

Разрешение нужно, если лицо желает приобрести или продать/подарить или другим способом передать имущественные права в уставном капитале ООО. Кроме того, согласие подлежит обязательному нотариальному заверению. В законах требование согласовывать сделки с долями ООО отображается следующим образом:

  1. Порядок получения разрешения устанавливается ст. 157.1 ГК РФ. Согласие дается в разумные сроки в письменном виде. В документе супруг должен указать, с чем именно он соглашается — вид сделки и ее предмет. Молчаливое согласие не может считаться надлежаще оформленным разрешением.
  2. Согласно со ст. 34 Семейного кодекса РФ объекты, которые были приобретены во время брака, считаются общей совместной собственностью. Это значит, что если участник общества приобрел долю, пребывая в брачном союзе, на нее имеет права и его супруг(а). На такие ситуации распространяется действие ст. 35 СК РФ, которая закрепляет правило согласованного распоряжения имуществом.

Часть 3 ст.35 СК РФ обязывает граждан оформлять разрешение в письменной форме, удостоверять документ у нотариуса, если сделка:

  • регистрируется в госорганах;
  • составляется у нотариуса;
  • касается передачи имущественных прав, которые регистрируются государством.

Поскольку, по ч. 11 ст. 21 закона 14-ФЗ договоры, связанные с отчуждением части в уставном капитале, подлежат нотариальному удостоверению, разрешение необходимо, и оно также оформляется в нотариальной конторе.

По абз. 2 ч. 3 ст. 35 СК РФ супруг, без чьего ведома была произведена операция передачи прав, может обжаловать сделку в течение одного года с момента, когда ему стало известно о несогласованной договоренности.

В каких случаях можно обойтись без согласия?

Исключения из общего правила о получении разрешения второй половины при отчуждении/получении доли в ООО сводятся к случаям:

  1. Если нет официального брака – тогда режим совместной собственности не применяется, соответственно, согласование не нужно.
  2. Если до заключения брака или во время него стороны подписали брачный договор, который определил порядок пользования долями в уставе организации. Ст. 42 СК РФ устанавливает, что брачный контракт не может ухудшать положение одной из сторон, но установление правового режима части имущества не может считаться нарушением действующих норм. Если супруг не согласен с некоторыми положениями, он вправе не подписывать договор до тех пор, пока его условия не будут удовлетворительными для обоих участников.

Статья 36 СК РФ предусматривает перечень случаев, когда имущество принадлежит одному супругу, и разрешение на его получение/отчуждение не нужно:

  • если доля в ООО была приобретена до регистрации брака;
  • если собственность приобретена в порядке наследования;
  • при получении доли в дар;
  • если собственность была предметом другого безвозмездного договора.

При наличии вышеуказанных обстоятельств, имущество принадлежит только тому супругу, на чье имя она оформлена.

Форма согласия

Форма разрешения составляется в произвольной форме, но с указанием обязательных данных. Так, применяются положения ст. 35 СК РФ, ч. 3 ст. 157.1 ГК РФ, а также ст. 21 закона 14-ФЗ и указываются:

  • полные имена субъектов, дата и место рождения мужа и жены, паспортные данные сторон, контакты;
  • суть документа;
  • дата и подпись супруга, который дает разрешение.

Документ становится действительным, после того как нотариус проставит подпись, присвоит номер и завершит процедуру удостоверения бумаги.

Обязательные условия и реквизиты

В тексте документа особое внимание нужно уделить его сути, а именно:

  1. Кому и зачем выдается, на каком основании (сослаться на свидетельство о браке).
  2. Пишется наименование сделки, разрешение на которую выдается «купля-продажа», «дарение» и т.п.
  3. Предмет договоренности – описывается доля, ее размер, часть, которую она составляет в уставном капитале.

Несмотря на то, что законодатель не обязывает участников составлять документ установленной форме, все же удобнее воспользоваться бланком, который предложат в нотариальной конторе. Большинство служителей нотариата не желают удостоверять бумаги, форма которых ими не разработана, так как неопытный человек может что-то упустить из виду, из-за чего возникают проблемы.

Использование заранее заготовленных бланков обеспечивает законность процедуры для обеих сторон: для клиента – это скорость процесса, а также уверенность в полноте заполняемых данных. Для нотариуса – упрощение процедуры проверки заявления.

Нотариальное заверение — всегда ли необходимо?

Нотариальное удостоверение согласия супруга необходимо всегда, когда сделка, связанная с передачей доли, должна регистрироваться государственными органами. Нотариальное заверение не требуется:

  • если ситуация не предусматривает получение согласия;
  • сделка не оформляется нотариально.

К ситуациям, когда договор по отчуждению доли не требует нотариального оформления, относят:

  1. Куплю-продажу, которая осуществляется в порядке реализации преимущественного права участника общества. Правило преимущественного приобретения доли должно быть закреплено в уставе компании, п. 11 ст. 21 закона 14-ФЗ.
  2. При отчуждении имущества самому ООО.

Передача же прав третьим лицам не может осуществляться без участия нотариуса, а значит, и нотариально заверенного согласия жены/мужа.

Оспаривание несогласованной сделки

Для оспаривания договоренности, супруг должен подать исковое заявление о признании сделки недействительной, на основании ст. 35 СК РФ. Для этого нужно:

  • составить иск;
  • направить его в компетентный суд – по подсудности, согласно ст. 33, 225.1 АПК РФ данными вопросами занимаются арбитражные суды;
  • соблюсти срок обращения – 1 год со дня обнаружения факта нарушения.

Примеры судебных решений

Правовые позиции судов в отношении порядка отчуждения доли в ООО изложены в:

  • определении Конституционного суда от 03.07.2014 № 1564-О – рассматривается порядок отчуждения имущества при разводе и возможность включения второго супруга в состав участников на основании обладания частью уставного капитала общества;
  • Постановлении ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 – п. 71, 90 раздела «Недействительность сделок».

Также следует учитывать позиции, выведенные в постановлениях Арбитражных судов, например, Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 22 июля 2015 года № Ф09-4928/15 по делу № А76-24078/2014. В данном акте суд указал, что договор о передаче части уставного капитала ООО признается недействительным, только если окажется, что покупатель/получатель доли не знал об отсутствии согласия. Если же контрагент был уверен в законности сделки, она считается законной.

Более подробно о том, как оспорить несогласованную сделку в суде, рассказано в сюжете ниже.

Согласие супруга на покупку и продажу доли в ООО

Согласие супруга на продажу или покупку доли в ООО считается обязательным требованием при проведении операций с совместным имуществом. В некоторых ситуациях нормы законодательства требуют одобрения супруга на проведение сделки по продаже доли в обществе. Каким способом это происходит? Что говорит закон? Эти и другие вопросы рассмотрим ниже.

Продажа доли в ООО и согласие супруга — что прописана в законе?

Доля в компании, которая куплена во время действующего брака, является имуществом, нажитым совместно. Следовательно, при проведении сделок по продаже таких активов стоит ориентироваться на два документа — ФЗ №14, а также Семейный кодекс. Согласно Федеральному закону №14 финансовые операции с долями общества необходимо удостоверять нотариально. Здесь и кроется суть проблемы.

В СК РФ прописано, что при проведении сделки по распоряжению нажитым имуществом с привлечением нотариуса и последующей госрегистрацией, одобрение супруга является обязательным. При этом согласие не может иметь устную форму — оно оформляется документально и также заверяется у нотариуса.

Работник нотариальной конторы перед проведением сделки должен убедиться в согласии другой стороны на проведение операции с долей ООО. Эта рекомендация отражена в специальной методичке для нотариусов, утвержденной в 2000-м году. Но здесь имеется нюанс. Если один из супругов получил долю в компании до свадьбы, активы были подарены с соответствующим оформлением дарственной или достались по наследству, имущество к совместной собственности не относится. Следовательно, в такой ситуации в согласовании нет необходимости.

Возможна и другая ситуация, когда доля была приобретена во время официальной совместной жизни, а сделка продажи оформляется уже после развода. Здесь также требуется согласие другой стороны с обязательным удостоверением нотариальным органом. Альтернативой является решение суда о разделе совместно нажитых активов или брачное соглашение, где подтверждаются права продавца на долю в ООО. Если сторона не может предъявить одного из перечисленных документов, без согласия супруги/супруга провести сделку не выйдет.

Операции с долями в обществе

При рассмотрении вопроса согласования сделок по отчуждению с супругами стоит отметить еще один закон — ФЗ №67. В нем оговариваются операции, требующие обязательного оформления в нотариальной конторе. К таким сделкам относится:

  • Продажа доли ООО другим учредителям компании.
  • Отчуждение в отношении 3-их лиц. В этом случае обязателен учет имущественного права учредителей. Такие операции проводятся двумя путями — с помощью оферты, которая направляется через компанию, или путем оформления единого документа, оформленного у нотариуса. К слову, в первом случае нотариальное удостоверение документа также является обязательным.
  • Продажа доли с применением опциона на оформление договора. Здесь сделка проводится посредством направления безотзывной оферты (после удостоверения у нотариуса), а далее — нотариально утвержденного акцепта.
  • Требование о выкупе. Это относится к ситуации, когда участник ООО не дает согласие на проведение большой сделки или увеличение капитала компании. Такое требование также должно пройти процедуру удостоверения у нотариуса.
  • Выход из ООО. В ФЗ №14 прописано, что в случае выхода из общества его учредитель должен оформить заявление и обратиться для его удостоверения в нотариальный орган.
Читайте также:  Можно ли вернуть отказ от наследства

Перечисленные выше ситуации требуют обязательного согласия со стороны супруга. Последнее оформляется документально и заверяется нотариально.

Но имеется ряд операций, при совершении которых посещать нотариальную контору не нужно. Сюда относятся:

  • Отчуждение доли ООО путем проведения торгов.
  • Распределение доли учредителя, который был исключен из компании.
  • Перевод обязательств или прав приобретателя на учредителей ООО в случаеотчуждения доли при условии несоблюдения права приоритетной покупки.

В упомянутых случаях операции производятся на базе судебных актов, поэтому в согласии мужа/жены нет необходимости.

Когда требуется одобрение супруга при покупке доли?

Рассмотрим обратную ситуацию, когда муж/жена принимает решение о покупке доли в обществе за средства, которые по ст. 34 Семейного кодекса РФ относятся к супружеской собственности. В такой ситуации также не обойтись без согласия супруга с обязательным нотариальным оформлением. Это объясняется тем, что подобная сделка проводится с применением нотариальной формы.

Как видно из сказанного выше, почти во всем ситуациях нотариусы должны проверять супругов при проведении любой из сделок — будь это покупка или продажа доли в ООО.

Как оспорить сделку?

Как быть в ситуации, когда сделка купли/продажи доли в обществе произведена, а согласие мужа или жены (в зависимости от субъекта) не получено? В такой ситуации операцию можно оспорить через судебную инстанцию. Для этого требуется сделать следующие шаги:

  • Подать иск в судебную инстанцию. Все процедуры необходимо выполнить в течение года с момента, когда другая сторона узнала или должна была узнать о проведении финансовой операции.
  • Прописать в иске, что в процессе проведения сделки был нарушен порядок, и не было получено согласие. Главным требованием стороны, которая подает исковое заявление, является признание операции недействительной. При этом сделка должна быть возвращена к первоначальной позиции. Рассмотрением таких дел занимаются арбитражные судебные органы.

Итоги

С учетом сказанного напрашивается вывод, что почти все операции с долями общества нуждаются в заверении нотариусом. Кроме того, для проведения сделки требуется ее одобрение супругом/супругой. Согласие также оформляется документально и заверяется у нотариуса. В учет не берутся ситуации, когда по брачному соглашению доля в компании не является общим имуществом. Также исключением являются случаи, когда в одобрении второго супруга нет необходимости.

Продажа доли в уставном капитале: пошаговая инструкция в 2020 году

Продажа доли в уставном капитале – один из способов сменить участников в ООО, поэтому мы задумались о подготовке подробной пошаговой инструкции. До 1 января 2016 года таковым, бесспорно, был выход участника с последующим принятием в общество третьих лиц, и распределением доли вышедшего, однако с указанной даты это стало труднее делать из-за обязательного нотариального удостоверения заявления о выходе.

Сделка по продаже доли также стала возможна только через нотариуса, вне зависимости от того, между участниками она происходит, или между участниками и третьими лицами. В любом случае, стоимость процедура возросла, поэтому каждый сам решает, что проще — заплатить больше и сделать все в одно действие, или заплатить меньше, и делать все в два и более действий.

Мы же сегодня поговорим именно о продаже доли, неважно, другому участнику, или третьему лицу.

Преимущественное право при продаже доли

Перед тем, как продать свою долю в УК третьему лицу, учредитель должен предложить приобрести продаваемую долю другим участникам ООО. По сути это и есть преимущественное право. Преимущественное право может быть и у общества, если такое положение предусмотрено уставом.

Продажа доли с использованием преимущественного права покупки регулируется ст. 21 Федерального закона 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – 14-ФЗ).

Согласно п. 4 ст. 21 14-ФЗ:

«Участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли или части доли участника общества по цене предложения третьему лицу или по отличной от цены предложения третьему лицу и заранее определенной уставом общества цене пропорционально размерам своих долей, если уставом общества не предусмотрен иной порядок осуществления преимущественного права покупки доли или части доли».

Варианты преимущественного права, которые содержит указанная статья, в п. 5:

  • по цене предложения третьему лицу;
  • по заранее оговоренной уставом цене.

при этом, осуществление обществом преимущественного права покупки доли или части доли по заранее определенной уставом цене допускается только при условии, что цена покупки обществом доли или части доли не ниже установленной для участников общества цены.

Участники могут воспользоваться преимущественным правом как ко всей продаваемой доли, так и к ее части.

Уставом общества может предусматриваться возможность предложения доли или части доли в уставном капитале общества всем участникам общества непропорционально размерам их долей.

Такое положение вносится в устав участниками единогласно, а исключается голосами не менее 2/3 от общего числа.

Уставом общества не может предусматриваться предоставление одновременно преимущественного права покупки доли или части доли участника общества по цене предложения третьему лицу и преимущественного права покупки доли или части доли участника общества по заранее определенной уставом цене. Установление преимущественного права покупки по заранее определенной уставом цене в отношении отдельного участника общества либо отдельной доли или отдельной части доли в уставном капитале общества не допускается.

Срок для участников, чтобы они воспользовались преимущественным правом — 30 дней. Для общества (если ему можно) — 7 дней. Но это по умолчанию, можно в уставе более продолжительные сроки прописать.

У участника преимущественное право заканчивается:

  • Как только он отказался от преимущественного права;
  • По истечении срока, закрепленного в уставе.

Если при продаже доли были нарушения преимущественного права других участников или общества (опять-таки, если ему такой выкуп доли разрешен уставом), то последствия будут следующие:

При продаже доли или части доли в уставном капитале общества с нарушением преимущественного права покупки доли или части доли любые участник или участники общества либо, если уставом общества предусмотрено преимущественное право покупки обществом доли или части доли, общество в течение трех месяцев со дня, когда участник или участники общества либо общество узнали или должны были узнать о таком нарушении, вправе потребовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя.

С 1 января 2016 года при любом отчуждении доли в ООО, кроме выхода участника и продажи доли, принадлежащей обществу или перехода обществу доли исключенного участника по суду, сделка удостоверяется нотариально.

Согласие остальных участников общества на продажу доли требуется в том случае, если это прописано в уставе.

Прежде чем продавать долю другому участнику, участникам или обществу по преимущественному праву, продавцу доли необходимо отправить за свой счет оферту с указанием цены доли и условий ее продажи:

Участник общества, намеренный продать свою долю или часть доли в уставном капитале общества третьему лицу, обязан известить в письменной форме об этом остальных участников общества и само общество путем направления через общество за свой счет нотариально удостоверенной оферты, адресованной этим лицам и содержащей указание цены и других условий продажи.

Оферта в обязательном порядке удостоверяется нотариально, отказ от покупки, к слову, тоже!

Таким образом определится участник или несколько участников, которые воспользуются преимущественным правом и приобретут долю. Далее – готовим документы для подачи в регистрирующий орган:

  • заявление по форме Р14001, иногда его составляет сам нотариус;
  • оферта с ценой и условиями продажи (в виде извещения или предложения);
  • документ, свидетельствующий получение оферты;
  • акцепт оферты;
  • нотариальный договор купли-продажи доли и все необходимое для нотариальной сделки;
  • отказ других участников от использования преимущественного права – обязательно нотариально заверенный;
  • согласие супруга для каждой из сторон-физлиц, или заявление об отсутствии брака;
  • договор купли-продажи доли (чаще всего нотариусы предлагают свой вариант.

Нотариус также может потребовать еще ряд документов:

  • актуальный список участников;
  • документы, подтверждающие что продаваемые доли оплачены (лучше всего — справка из банка);
  • уведомление, что данная сделка не является крупной, и не требует специального подтверждения (согласия участников).

Если с этим нотариусом вы мало работали, он может потребовать вообще все документы, которые у вас есть по ООО — все решения, свидетельства, предыдущие редакции уставов, листы записи и пр. Как будто он их все будет перечитывать и вносить в реестр.

По-хорошему, часто все эти преимущественные права — просто формальность. У участника есть цель продать долю третьему лицу , даже не так, неким лицам необходимо сменить участника А на участника Б, в качестве инструмента выбрана продажа доли, так быстрее и надежнее. Поэтому по факту обычно документы составляются так, что срок для предъявления участниками своих претензий на продаваемую долю уже вышел, и доля продается третьему лицу. Участники не против, их особо не спрашивают, а делается это все для нотариуса, чтобы он без проблем удостоверил сделку.

Положениями устава можно запретить участникам продавать долю третьим лицам:

Продажа либо отчуждение иным образом доли или части доли в уставном капитале общества третьим лицам допускается с соблюдением требований, предусмотренных настоящим Федеральным законом, если это не запрещено уставом общества.

Тогда смысла в преимущественном праве при покупке доли нет — не может быть преимущественного права одного участника перед другим.

Либо можно только максимально это затруднить — например, получение согласия других участников:

В случае, если настоящим Федеральным законом и (или) уставом общества предусмотрена необходимость получить согласие участников общества на переход доли или части доли в уставном капитале общества к третьему лицу, такое согласие считается полученным при условии, что всеми участниками общества в течение тридцати дней или иного определенного уставом срока со дня получения соответствующего обращения или оферты обществом в общество представлены составленные в письменной форме заявления о согласии на отчуждение доли или части доли на основании сделки или на переход доли или части доли к третьему лицу по иному основанию либо в течение указанного срока не представлены составленные в письменной форме заявления об отказе от дачи согласия на отчуждение или переход доли или части доли.

Либо можно указать более длительные сроки для реализации участниками своего преимущественного права.

Продажа доли третьему лицу

Если продажа доли ООО в порядке преимущественного права не состоялась, — либо выкупили только часть доли, либо отказались от преимущественного права, либо пропустили срок для того, чтобы им воспользоваться, — то участник может предложить ее третьим лицам.

14-ФЗ указывает, что стоимость части доли в уставном капитале для реализации третьему лицу не может быть ниже, чем для участников в рамках преимущественного права. После приобретения доли покупатель становится полноправным участником общества (с момента внем=сения соответствующей записи в ЕГРЮЛ).

Последовательность действий и комплект документов тут будет тот же, что и при продаже по преимущественному праву. После сделки у нотариуса два дня на подачу документов в ЕГРЮЛ, а там процедура займет свои стандартные 5 рабочих дней (плюс два дня на подачу и получение).

Не забывайте во время сделки проверить за нотариусом, все ли он вписал в лист Р формы Р14001 «сведения о заявителе», бывало, что забывают — и, пожалуйста, отказ. Да и остальные документы, особенно договор, стоит не спеша прочитать и обратить внимание нотариуса на ошибки, если они вдруг будут. Нотариусы тоже люди, и тоже могут ошибаться.

Продажа нераспределенной части доли третьему лицу

Единственное исключение из «рабочих» способов отчуждения доли, когда можно немного «сэкономить» на нотариусе — это продажа доли, принадлежащей обществу. Сначала, конечно, необходим выход участника, с нотариальным заверением заявления о выходе. Далее, простая письменная форма сделки. Если нераспределенную долю решили передать действующим участникам — то лучше ее распределить, если третьим лицам — то продать. В регистрирующий орган нужно будет подать (при продаже):

  • Р14001, нотариально заверенную;
  • решение участников о продаже доли, принадлежащей обществу (если участников несколько, решение принимается единогласно);
  • договор купли-продажи;
  • подтверждение оплаты продаваемой доли.

Заявителем тут будет не продавец, а лицо, исполняющее функции единоличного исполнительного органа. Срок регистрации будет «стандартные» 5 рабочих дней, плюс день подачи и день получения.

Также советую почитать памятки регистратора по теме:

Коллеги, часто ли вы пользуетесь таким способом отчуждения долей? Или все-таки предпочтительнее выход с дальнейшей продажей нераспределенной доли?

Опцион на доли в ООО

На практике нотариальное удостоверение сделок по модели опциона получило наибольшее распространение в сфере корпоративных правоотношений – при отчуждении долей в обществах с ограниченной ответственностью. Согласно абз. 1 ст. 11 ФЗ об ООО сделка направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность сделки.

В случае использования сторонами модели опциона, правило о составлении единого документа подписанного сторонами применимо исключительно к конструкции опционного договора. По форме это будет стандартный договор купли-продажи доли в уставном капитале общества. Его опциональность будет проявляться в моменте исполнения обязательства по договору. Согласно действующему законодательству юридическим моментом перехода долей от продавца к покупателю является момент внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц. По общему правилу п. 14 ст. 21 ФЗ об ООО нотариус, удостоверивший отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества в течение двух дней со дня данного удостоверения, если больший срок не предусмотрен договором, подает в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, заявление о внесении соответствующих изменений в ЕГРЮЛ. Таким образом, роль заявителя в настоящий момент перешла к нотариусу.

В случае с опционным договором на практике могут возникать трудности. Само по себе заключение опционного договора купли-продажи долей в ООО не порождает у покупателя особых прав, которые могут быть отражены в ЕГРЮЛ и одновременно доля к нему перейдет только в случае «активации» своих прав по опционному договору. В связи с этим возникает вопрос – в течение какого срока должен нотариус подать документы в регистрирующий орган? Законодатель не зря предусмотрел возможность в самом договоре увеличить срок подачи нотариусом заявления в регистрирующий орган. В связи с этим в договор лучше всего включить условие о том, что заявление подается нотариусом в определенный срок (например те же самые два дня), но отсчитываться этот срок должен с момента обращения покупателя доли к нотариусу с заявлением об исполнении обязательств по опционному договору.

Для урегулирования нотариального удостоверения конструкции опциона на заключение договора об отчуждении долей общества законодатель внес специальные изменения в п. 11 ст. 21 ФЗ об ООО. Так, ФЗ № 391 предусмотрел возможность совершения сделки во исполнение опциона на заключение договора путем отдельного нотариального удостоверения безотзывной оферты (в том числе путем нотариального удостоверения соглашения о предоставлении опциона на заключение договора), а впоследствии нотариального удостоверения акцепта. После нотариального удостоверения акцепта нотариус в течение двух рабочих дней со дня удостоверения акцепта обязан направить оференту извещение о состоявшемся акцепте. Также в течение двух дней после удостоверения акцепта нотариус подает соответствующее заявление в регистрирующий орган.

Читайте также:  Как написать жалобу на Триколор ТВ

Разберем несколько вопросов, возникающих на практике именно с удостоверением опциона на заключение договора отчуждения долей в уставном капитале ООО. Для начала, нам не совсем понятно, почему законодатель употребил в данном случае термин «безотзывная оферта», как в ГК РФ, так и в ФЗ об ООО. Ведь в ст. 436 ГК РФ напрямую указано, что по общему правилу любая оферта презюмируется как безотзывная, если в самой оферте не указано иное или иное не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано.

Первый вопрос, который возникает у практикующих нотариусов связан с набором документов, которые необходимо проверить для удостоверения опциона на заключение договора. Согласно п. 13 ст. 21 ФЗ об ООО нотариус проверяет полномочие отчуждающего лица на распоряжение такими долей или частью доли, а также удостоверяется в том, что они полностью оплачены. Возникает вопрос, применима ли эта норма к удостоверению опциона на заключение договора об отчуждении долей в уставном капитале ООО? По нашему мнению не применима и нотариус не должен истребовать этих документов, равно как и согласия супруга и других участников ООО на отчуждение доли. Это обосновывается природой опциона. Как мы уже указывали ранее опцион может быть предоставлен в том числе на имущество, которое еще не приобретено продавцом, в том числе на акции или доли в уставном капитале ООО. В связи с этим на момент предоставления опциона он вполне законно может не обладать вообще никакими правами на указанные доли. В связи с этим юридический момент проверки документов как бы переносится на момент акцепта. В абз. 6 п. 11 ст. 21 ФЗ об ООО указано, что если безотзывная оферта совершена под отлагательным или отменительным условием, акцептант предоставляет нотариусу, удостоверяющему акцепт, доказательства, подтверждающие ненаступление или наступление соответствующего условия. В связи с этим, нередко в нашей практике стороны указывают получение всех необходимых соглашений в качестве одного из подобных условий, что переносит момент их проверки на момент акцепта. Однако, на практике чаще всего сторона приобретающая доли на момент предоставления оферты требует от продавца получить и предъявить все необходимые согласия, для того, чтобы впоследствии не возникало непредвиденных трудностей. Соответственно в момент акцепта нотариус осуществляет полную проверку всех необходимых для удостоверения сделки документов, так как именно акцепт является моментом заключения сделки.

Такое же разделение происходит и в сфере уплаты нотариального тарифа. При удостоверении оферты его размер напрямую зависит от наличия или отсутствия опционной премии. Если опционная премия отсутствует (что встречается часто в сфере корпоративных правоотношений), то нотариальный тариф исчисляется по модели сделки предмет которой не подлежит оценке (ч. 5 ст. 22.1 Основ). Если же опционная премия присутствует, то расчет ведется по ч. 4 ст. 22.1 Основ в процентах от суммы сделки (суммы опционной премии). На момент нотариального удостоверения акцепта нотариус рассчитывает тариф уже исходя из суммы сделки по отчуждению долей в обществе. Таким образом, удостоверяя оферту и акцепт нотариус совершает два нотариальных действия, для которых требуется уплата разного тарифа и истребования от сторон разных документов. Далее в тексте мы приводим пример опциона на заключение договора в виде соглашения о предоставлении опциона из нашей практики.

ОБРАЗЕЦ ОПЦИОНА

СОГЛАШЕНИЕ

о предоставлении опциона в отношении доли Общества с ограниченной ответственностью “Ромашка Лимитед”

Город Москва, пятнадцатое января две тысячи шестнадцатого года.

Мы, гр. Иванов Иван Иванович, 15 июля 1971 года рождения, место рождения: город Москва, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт серия № , выданный Отделом УФМС России …, зарегистрированный по адресу: г. Москва…, с одной стороны,

и гр. Петров Петр Петрович, 08 января 1987 года рождения, место рождения: гор. Сызрань, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт серия №, выданный Отделом УФМС России …, зарегистрированная по адресу: город Москва, …, с другой стороны,

ПРИНИМАЯ ВО ВНИМАНИЕ, ЧТО:

– Общество с ограниченной ответственностью “Ромашка Лимитед” (далее – “Общество”), ИНН юридического лица, ОГРН, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, дата государственной регистрации, наименование регистрирующего органа, КПП, адрес юридического лица;

– Размер принадлежащей ПРОДАВЦУ ДОЛИ в уставном капитале Общества составляет 5% (пять процентов).

– Полномочие на распоряжение указанной ДОЛЕЙ в уставном капитале Общества принадлежит на основании Договора об учреждении Общества, что подтверждается Списком участников, выданным Обществом и выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц №, сформированной ИФНС № по Москве.

– Принадлежащая ПРОДАВЦУ ДОЛЯ в уставном капитале Общества полностью оплачена, что подтверждается Платежным поручением № ; Квитанцией № .

– Номинальная стоимость указанной ДОЛИ Общества согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 1 января 2016 года № составляет 10000000 (десять миллионов) рублей 00 копеек;

– Продавец планирует предоставить Покупателю опцион на заключение договора купли-продажи Доли в соответствии со ст. 429.2 ГК РФ;

находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии со ст. 429.2 ГК РФ Продавец посредством безотзывной оферты предоставляет Покупателю безусловное право заключить договор купли-продажи Доли на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением (далее «Опцион»).

1.2. Опцион действует в течение 3 (трех) лет, начиная с 20 февраля 2016 года (далее «Период Действия Опциона»), в том случае если Иванов Иван Иванович, будет является собственником до наступления указанной выше даты, принадлежащих ему 5 % (пять процентов) долей Общества с ограниченной ответственностью «Ромашка Лимитед».

1.3. Стороны договорились, что Покупатель не предоставляет плату или какое-либо иное встречное удовлетворение за предоставление ему Опциона.

2.ГАРАНТИИ ПРОДАВЦА

2.1. Продавец подтверждает, заверяет и гарантирует Покупателю, что:

2.1.1. Продавец имеет все надлежащие полномочия, разрешения и права на подписание и исполнение Соглашения;

2.1.2. Продавец является единственным законным собственником Доли;

2.1.3. Доля не обременена никакими иными правами третьих лиц, в частности не является предметом ранее заключенных сделок, не находится в залоге, под арестом;

2.1.4. Продавец не является стороной по какому-либо опциону, гарантии, праву покупки или любому другому договору или договоренности, по которым от Продавца могло бы потребоваться продать, передать или иным образом распорядиться Долей или какой-либо ее частью;

2.1.5. Продавец не является стороной по какому-либо соглашению о порядке голосования, доверительному управлению или иному договору, или договоренности относительно голосования в отношении Доли (или какой-либо ее части);

2.1.6. Доля была полностью оплачена в полном соответствии с применимым законодательством и предоставляет полный и ничем не ограниченный объем прав, установленных применимым законодательством Российской Федерации;

2.1.7. отсутствуют доверенности, выданные Продавцом в отношении Доли, включая доверенности на право участия в общих собраниях участников Общества и право голосования на таких общих собраниях участников Общества;

2.1.8. Продавец не имеет каких-либо претензий к Обществу, Покупателю, и их аффилированным лицам, включая любые претензии и требования, возникшие и (или) основанные на участии Продавца в Обществе и правах и обязанностях Продавца как участника Общества и (или) члена органов управления Общества;

2.2. Продавец заверяет и гарантирует Покупателю, что положения пункта 2.1 Соглашения являются и будут являться верными, точными и не вводящими в заблуждение по состоянию на дату заключения Соглашения.

2.3. Нарушение или недостоверность любой из указанных в пункте 2.1 Соглашения гарантии и/или заверения Продавца признается существенным нарушением Соглашения в значении данного термина, содержащемся в пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ и для целей ст. 453 ГК РФ.

2.4. Продавец гарантирует, что на момент заключения основного договора купли-продажи Доли в уставном капитале Общества все согласия, в том числе оставшихся участников указанного общества и согласие супруга на отчуждение Доли в уставном капитале Общества будут предоставлены.

3.ПЕРЕХОД ДОЛИ

3.1. В любое время в рамках Периода Действия Опциона Покупатель вправе направить Продавцу письменное уведомление, составленное в произвольной форме и содержащее ссылку на настоящее Соглашение, а также банковские реквизиты Продавца (далее «Уведомление»). В случае получения Уведомления Продавец обязуется продать, а Покупатель обязуется приобрести Долю Продавца на условиях настоящего Соглашения в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения Уведомления.

3.2. В целях исполнения условия пункта 2.1 выше, Продавец обязуется осуществить все действия, необходимые для осуществления передачи Доли Покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также получить все необходимые согласия для осуществления продажи Доли.

3.3. Цена Доли, подлежащая уплате Покупателем в случае реализации права заключить договор купли-продажи Доли, составляет 10 000 000 (десять миллионов) российских рублей и подлежит внесению на расчетный счет Продавца в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента нотариального удостоверения договора купли-продажи Доли либо может быть предоставлена наличными денежными средствами путем передачи суммы в размере цены Доли лично Продавцу, при этом Продавец оформляет расписку о получении соответствующих денежных средств в свободной письменной форме. Во избежание сомнений, указанная в настоящем пункте сумма представляет собой цену Доли при заключении договора купли-продажи Доли и не является платой за предоставление Опциона.

4.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

4.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Соглашению, обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки, в том числе упущенную выгоду.

4.2. Имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации

5.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до (1) истечения Периода Действия Опциона или (2) реализации Покупателем Опциона, в зависимости от того, какой момент наступит раньше.

5.2. Срок действия Соглашения может быть продлен по соглашению Сторон.

5.3. Обязательства, возникшие в период действия Соглашения, подлежат исполнению независимо от истечения срока его действия.

5.4. Обязательства по настоящему Соглашению прекращаются досрочно в случае отказа Покупателя от исполнения Опциона в одностороннем порядке.

5.5. Соглашение может быть досрочно расторгнуто по соглашению Сторон.

5.6. Прекращение действия Соглашения не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.

6.КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

Условия настоящего Соглашения, дополнительных соглашений к нему и иная полученная в соответствии с Соглашением информация конфиденциальны и не подлежат разглашению.

7.РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Соглашения, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

7.2. При невозможности урегулирования в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

8.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Права по Опциону могут быть уступлены Покупателем другому лицу без согласия Продавца.

8.2. Настоящее Соглашение подлежит нотариальному удостоверению в соответствии с п. 5 ст. 429.2 ГК РФ и ст. 21 Федерального закона № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

8.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон и нотариально удостоверены.

8.4. Расходы по удостоверению настоящего Соглашения, а также по свидетельствованию подлинности подписи на заявлении о внесении изменений в Единый государственный реестр юридических лиц, передаче заявления в налоговый орган, передаче документов Обществу (если применимо), Стороны несут в равных долях.

8.5. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса города Москвы по адресу: г.Москва…, по экземпляру выдается Иванову Ивану Ивановичу и Петрову Петру Петровичу.

Стороны:

Пятнадцатое января две тысячи шестнадцатого года.

Настоящее соглашение удостоверено мной, …, нотариусом города Москвы.

Соглашение подписано сторонами в моем присутствии. Личность сторон установлена, дееспособность их проверена.

Согласие супруги на продажу доли в ООО – зачем нужно и как составить

Если человек, владеющей долей в ООО, принимает решение продать ее, то первоначально придется заручиться поддержкой супруги. В ином случае сделка легко оспаривается в суде. Поэтому составляется письменное согласие супруги на продажу доли в ООО.

Правовое регулирование

Правила составления согласия со стороны официальной супруги содержатся в разных нормативных актах. Сведения имеются в ГК и СК, а также в положениях ФЗ № 14 и других документах. На основании ст. 35 СК все имущество, приобретенное гражданами в браке, является совместным, поэтому они должны вместе принимать решение относительно его продажи или дарения.

Почему нотариус интересуется о браке

После официальной регистрации отношений люди становятся семьей. Все ценности, приобретаемые в браке, являются совместным имуществом. Даже если работает только мужчина, все деньги считаются совместными.

Если супруга узнает, что ее муж продал какое-либо имущество без предварительного получения ее согласия, то она имеет право подать иск в суд для оспаривания сделки, причем по ст. 35 СК закон будет на ее стороне.

Поэтому нотариальное согласие, составляемое супругой, является не просто формальностью, а обязательным документом. Нотариусы при ведении любой сделки интересуются у участников о наличии официальных супругов. В ином случае любая сделка легко признается незаконной. Нотариус, который допустил такую оплошность, несет ответственность за свои действия. Поэтому специалист перед удостоверением любой документации проверяет паспорт клиента, чтобы убедиться в отсутствии соответствующего штампа.

Подробности смотрите на видео:

Когда требуется согласие

Оно необходимо в любой ситуации, когда планируется отчуждение имущества. Но это относится только к ситуации, когда доля в ООО была приобретена или получена в браке.

Нотариальный документ необходим в следующих случаях:

  • Переход доли другому участнику ООО или постороннему покупателю на основании ДКП.
  • Покупка доли другим участником ООО на основании преимущественного права, для чего используется метод «оферта-акцепт».
  • Покупка доли обществом. Это возможно только при наличии соответствующей информации в Уставе. Доля может стать меньше при увеличении уставного капитала за счет вкладов участников или принятия новых акционеров. Если учредитель решает увеличить уставный капитал, то его решение удостоверяется нотариально. За счет уменьшения личного имущества требуется согласие супруги на такое решение. В ином случае суд примет сторону истца, желающего оспорить такую сделку.
  • Выход из общества с передачей доли компании. Во многих уставах прописывается возможность для участников покинуть компанию, причем их доля переходит в собственность фирмы. Заявление на выход заверяется нотариусом и передается всем остальным участникам. Гражданин получает компенсацию за свое имущество. На совершение этой сделки требуется согласие супруги.

Внимание! Разные решения относительно общего имущества граждан, должны приниматься совместно.

О наследовании доли ООО на видео:

Переход доли по двустороннему соглашению

Договор нуждается в нотариальном удостоверении, а также подготавливается согласие супруги. При его отсутствии сделка легко оспаривается.

В ст. 21 ФЗ №14 содержится информация о правилах выполнения процедуры.

Покупка доли с помощью преимущественного права

У каждого гражданина, являющегося совладельцем общества, имеется преимущественное право на выкуп остальных долей, если какой-либо акционер желает продать свое имущество. Оферта представлена предложением участника купить его имущество. Данный документ составляется в письменном виде и заверяется нотариусом, после чего направляется всем участникам компании.

Если какой-либо акционер желает заключить сделку, то он формирует акцепт в письменном виде. Этот документ подтверждает принятие оферты. На основании двух документов заключается единый контракт. Это соглашение передается вместе с формой № Р14001 в ФНС для внесения корректировок в ЕГРЮЛ.

Когда согласие не нужно

Существуют некоторые ситуации, при которых владелец доли в ООО может продать или подарить имущество без предварительного получения разрешения от супруги. Это возможно, если имущество принадлежит гражданину лично, поэтому не относится к совместно нажитым ценностям. К таким ситуациям относится:

  • гражданин владел долей до заключения официального брака
  • имущество было получено в дар
  • доля передана по наследству
  • гражданин развелся, но по решению суда имущество осталось в его собственности
Читайте также:  Учет изменений сведений о земельном участке

В каждой ситуации нотариусу передаются документы, подтверждающие отсутствие необходимости в согласии супруги.

Доля куплена до брака

Иногда возникают ситуации, когда гражданин заплатил средства за долю в фирме до брака, но информация о нем как об участнике в ЕГРЮЛ внесена после регистрации отношений с женщиной. Собственником части компании человек становится после регистрации в ФНС.

Но если имеются доказательства внесения платы до формирования семейного бюджета, то имущество принадлежит только одному человеку. Поэтому он сможет распоряжаться им по своему усмотрению без получения разрешения от супруги. Нотариусу передается подтверждение внесения платы до регистрации брака.

Доля получена в дар или по наследству

Если имущество получено на основании безвозмездной сделки, то нотариусу выдаются подтверждающие документы. Они представлены свидетельством о вступлении в наследство, договором дарения или судебным решением.

Подписан брачный договор

Состоятельные люди перед вступлением в брак подписывают брачный договор. В нем указываются условия, на основании которых делится имущество. Если в документе приводятся сведения о том, что доля принадлежит супругу, то он без согласия жены легко распоряжается этим имуществом.

Для заключения сделки придется пользоваться брачным договором.

Как продается доля в ООО

Если участник компании желает продать свое имущество, то выполняются последовательные действия:

  • у нотариуса оформляется разрешение от супруги
  • специалисту передается информация о размере и стоимости доли, а также данные о компании
  • стоимость такой услуги составляет примерно 500 руб., но тарифы могут отличаться в разных конторах
  • желательно составлять согласие одновременно с оформлением контракта, на основании которого продается доля
  • передается имущество другим участникам, которые воспользовались разрешением преимущественного права
  • если совладельцы отказываются от доли, то она продается посторонним лицам

Внимание! Запрещено скрывать факт продажи имущества от супруги, так как если она в будущем узнает о такой ситуации, то сможет оспорить сделку, поэтому придется возвращать средства, полученные от покупателя.

Если по закону не требуется одобрение супруги, то подготавливается документация, подтверждающая, что гражданин является единоличным владельцем имущества.

Как выяснить наличие брака при вступлении в ООО

Покупатель доли должен выяснить, состоял ли продавец в официальных отношениях с женщиной во время вхождения в компанию. Даже с помощью российского паспорта не всегда можно получить достоверную информацию.

В судебной практике встречались ситуации, когда продавец заключал брак в другой стране, поэтому в российском паспорте отсутствовал соответствующий штамп. Поэтому супруга смогла подать суд в иск и отменить сделку.

Покупатель должен разобраться, является ли продавец гражданином другой страны. Если он представлен иностранцем, то проверяется его паспорт или же запрашивается справка из ЗАГСа этого государства. Такая проверка позволит предотвратить возможные проблемы в будущем, хотя процедура затягивает процесс заключения сделки. Если у продавца имеется брачный договор, то этот документ тщательно изучается потенциальным покупателем.

Правила оформления согласия

Если супруга согласна с продажей доли, то она формирует письменное согласие. Оно обязательно заверяется нотариально, а также в него включаются некоторые значимые сведения.

Форма документа

Согласие формируется в свободном виде, но в него включаются данные:

  • личные сведения о супругах, представленные их ФИО, датами рождения и паспортными данными
  • контакты граждан
  • суть согласия
  • описание и стоимость доли в ООО
  • подпись супруги
  • дата составления

Внимание! Во время составления текста учитываются положения ст. 35 СК, ст. 157.1 ГК и ст. 21 ФЗ №14.

На документе ставится подпись нотариуса, а также ему присваивается индивидуальный номер. Только после этого согласие приобретает юридическую значимость.

Обязательные данные

В тексте указывается, что супруга действительно согласна с продажей доли. Приводятся реквизиты свидетельства о вступлении в брак. Указывается конкретная сделка, на основании которой часть компании переходит другим совладельцам или посторонним лицам.

Много внимания уделяется описанию доли, поэтому указывается ее размер, процентное соотношение от уставного капитала и стоимость.

Внимание! В каждой нотариальной конторе имеются бланки согласия, в которые вносятся только личные сведения граждан.

Нужно ли нотариальное заверение

Согласие супруги обязательно заверяется нотариусом, а иначе оно не обладает юридической силой.

Можно не обращаться к нотариусу только в следующих ситуациях:

  • не требуется согласие супруги
  • сделка не нуждается в заверении нотариусом

Например, если продажа выполняется на основании преимущественного права других совладельцев, то не требуется участие нотариуса.

Правила оспаривания сделки

Если супруга выяснила, что доля в ООО, принадлежащая ей на основании совместной собственности, продана мужем без предварительного уведомления и получения согласия, то она имеет право оспорить сделку. Для этого следует ссылаться на положения ст. 35 СК.

Для оспаривания выполняются действия:

  • готовится исковое заявление
  • документ с подтверждением права на долю передается в арбитражный суд
  • обращаться в суд необходимо в течение 1 года с момента обнаружения нарушения со стороны супруга

На основании полученных документов проводится заседание, на котором принимается решение о признании сделки недействительной. Доля возвращается в собственность супругов, которые выплачивают продавцу ранее полученные средства.

Примеры судебных решений

В определении Конституционного суда № 1564-О изучалось дело по отчуждению доли в компании во время развода. Истец требовал, чтобы он был включен в состав участников организации, так как доля принадлежала супругам на равных правах.

В Постановлении Арбитражного суда № Ф09-4928/15 суд признал договор о передаче доли компании недействительным.

Если доля в компании представлена общим имуществом супругов, то решение относительно этого принимается совместно. Любые сделки по отчуждению доли заключаются исключительно при наличии письменного и нотариально заверенного согласия супруги. Если эта документация отсутствует, то любой договор легко признается недействительным в суде.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Как правильно продать ООО

Действующее юридическое лицо – это активный бизнес-инструмент, с умелым управлением приносящий своему владельцу прибыль. Позади сложный этап регистрации, получения разрешений и лицензий, наработки клиентской базы и другие проблемы, связанные с организацией бизнеса.

Однако, могут наступить обстоятельства, при которых учредитель должен расстаться со своим предприятием. Причины могут быть различными, они по большому счету не имеют значения. В таком случае, владелец должен сделать выбор между ликвидацией фирмы (закрытием ООО) и ее продажей.

Для потенциального покупателя сделка может быть гораздо выгоднее, чем регистрация нового юридического лица с нуля. Ведь готовая фирма уже обладает пакетом нужных документов и записью в ЕГРЮЛ, узнаваемым именем, уставным капиталом, гарантирующим подспорье в ведении дел, практическими наработками.

Если принято решение об отчуждении ООО в пользу другого лица, нужно помнить о некоторых нюансах, которые будут рассмотрены ниже.

Продажа ООО с точки зрения федерального законодательства

Предприниматели хорошо знают, что продажа имущества фирмы и самого юридического лица – это разные вещи. Реализация материальных активов ничем не отличается от обычных сделок купли-продажи любого товара. А вот отчуждение фирмы регламентируется совсем другими законодательными актами.

Федеральный закон «Об ООО» в п.2 ст.21 разъясняет, что под продажей ООО следует понимать изменение владельца 100% уставного капитала или его доли путем оплаты, то есть переход права собственности на уставной капитал или его часть.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Если учредитель единственный, говорят о передаче права собственности на 100% оплаченную долю уставного капитала.

Сколько стоит компания

Перед совершением любой сделки сначала следует определить стоимость отчуждаемого имущества. В случае с ООО это нельзя сделать просто договорным способом, поскольку передаваться будут не только права, но и определенная доля уставного капитала. Чтобы определить рыночную стоимость продаваемого ООО, владелец должен произвести его оценку.

Действительно ли нужно проводить торги при продаже имущества ликвидируемого общества с ограниченной ответственностью?

Для этого можно осуществить обращение в специальную организацию, которая выполняет оценивание путем изучения:

  • микроэкономики региона расположения ООО;
  • активов фирмы;
  • персонала (численные и качественные показатели);
  • клиентской базы;
  • доходов (прошлых и прогнозов на будущее);
  • экономических обязательств.

Владелец должен предоставить для изучения следующую документацию:

  • свежий бухгалтерский баланс;
  • отчет о прибылях и убытках;
  • ведомости основных средств;
  • сведения о задолженности (кредиторской и дебиторской);
  • информацию о нематериальных активах и пр.

На основании анализа этих показателей выводится стоимость бренда по следующей формуле:

СТ = ЛА/Тср + Пчист., где:

  • СТ – рыночная стоимость ООО;
  • ЛА – суммарная стоимость ликвидных активов фирмы (основных средств, нематериальных активов, дебиторской задолженности и т.п.);
  • Тср – среднее время (в годах), за которое в данных условиях инвесторы смогут окупить стоимость приобретенного ООО (приблизительно 2-5 лет);
  • Пчист. – чистая прибыль ООО (средний показатель за год), целесообразно брать среднюю цифру за последние три года.

ВНИМАНИЕ! Пользоваться данной формулой допустимо только в тех случаях, если оцениваемое ООО не является должником. В случае наличия задолженности ее размер и структуру следует сопоставлять с остальными параметрами рыночной стоимости ООО.

Кто может купить ООО

В зависимости от того, кто именно выразил желание приобрести долю в ООО, будут различаться нюансы оформления сделки. Передачу доли в уставном капитале можно произвести тремя способами:

  • передача доли продавца в пользу самого ООО;
  • продажа доли продавца другому участнику или нескольким участникам общества;
  • отчуждение доли в пользу третьего лица.

СПРАВКА! Смена владельцев долей внутри ООО с 2016 года оформляется с участием нотариуса, как и операции с привлечением третьих лиц (п.11 ст.22 ФЗ «Об ООО»). Также необходимо, чтобы процедура проходила в соответствии с прописанными в Уставе правилами.

Доля возвращается в Общество

ВАЖНО! Образец договора купли-продажи участником общества с ограниченной ответственностью доли (части доли) в уставном капитале обществу от КонсультантПлюс доступен по ссылке

Если продать свою часть уставного капитала решил один из нескольких учредителей, он должен на общем собрании предложить участникам выкупить его долю. Если кто-либо согласен ее приобрести, то совершается переход части уставного капитала в пользу другого участника ООО (по схеме, описанной ниже).

Если же покупателя не находится, то учредитель, намеревающийся прекратить участие в ООО, может потребовать от фирмы выкупа своей доли. Такое требование правомерно в следующих ситуациях:

  • Уставом ООО не разрешается продавать свою долю третьим лицам;
  • на общем собрании было принято решение о какой-либо сделке, а участник проголосовал против.

Требование участника о выкупе его доли Обществом должно быть выполнено в течение 90 дней после его предъявления, если другого срока не оговорено в Уставе ООО. По истечении участник должен получить на руки всю сумму причитающейся ему части уставного капитала. Право собственности на его долю делится между остальными участниками в зависимости от размера их долей в течение последующего года.

Учредитель, утративший свою долю, покидает ООО, если это разрешено уставными документами.

Узаконить «перестановку» в долях нужно через нотариуса, ФНС и внесение изменений в ЕГРЮЛ (нотариус сам известит соответствующие органы).

Доля передается другому учредителю

Еще один способ передачи «внутри» ООО, который проходит без лишних затрат.

На общем собрании учредитель предлагает свою долю другим участникам, что отражается в протоколе. Составляется договор, заверяемый нотариально, с ним должно ознакомиться все Общество. Покупатель может приобрести долю, пропорциональную его собственной, или же часть другого объема, если это разрешает Устав. При этом доля, принадлежащая покупателю, вырастает на размер купленной части.

Заявление на внесение изменений в ЕГРЮЛ подаст сам нотариус при заверении сделки. В Уставе менять ничего не понадобится, если учредители не перечислены в нем поименно.

Продажа третьему лицу

Допустима, только если Устав не возражает против такого пункта. Действия продавца будут кардинально отличаться в зависимости от того, является ли он единственным учредителем.

Продается часть доли

Если в ООО, наряду с продавцом, есть и другие участники, а Устав разрешает реализовывать доли посторонним покупателям, алгоритм действий будет следующим.

Шаг 1. Письменное предупреждение о будущей сделке всех учредителей ООО. Это делается для того, чтобы реализовать преимущественное право на покупку доли. В Уставе сказано, принадлежит ли оно только участникам или же доля может быть выкуплена Обществом.

ВНИМАНИЕ! Выкупить долю Общество имеет право только в том случае, если отказался каждый участник, либо после предложения о выкупе прошло более недели.

Если другие учредители решили воспользоваться преимущественным правом, передача доли происходит внутри фирмы (по одной из схем, описанных выше).

Шаг 2. Цена выкупа доли. Если цена доли не определена Уставом, ее вправе предложить продавец. Купить долю за цену ниже, чем указано в Уставе, невозможно.

Шаг 3. Письменное предложение. Продавец составляет письменное предложение о продаже, (оферту), которое подлежит нотариальному заверению. В нем излагаются все условия выкупа доли. Оферту нужно отправить членам ООО для ознакомления и возможности реализации преимущественного права. Прежде чем делать следующий шаг, нужно дождаться наступления одного из возможных последствий:

  • согласия от учредителя на выкуп доли;
  • письменного отказа всех учредителей;
  • истечения времени преимущественного права.

Шаг 4. Сделка у нотариуса. Заключается договор купли-продажи, который заверяет нотариус. Он сам инициирует внесение изменений в ЕГРЮЛ.

Продажа доли ООО с одним учредителем

Если владелец продает третьему лицу свой бизнес, которым он владел единолично, процесс проходит немного иначе, ведь закон запрещает выход из ООО единственного учредителя.

Шаг 1. Ввод в ООО нового участника. Продавец оформляет заявление по форме № Р14001 о своем решении ввести в состав ООО еще одного учредителя. В тексте необходимо отметить, что новый член Общества имеет право приобрести в нем долю. Заявление заверяется у нотариуса (ведь это операция по переделу долей), и подается в ФНС.

ВАЖНО! У нотариуса обязательно присутствие не только обеих сторон сделки, но и их супругов, подписывающих согласие.

Шаг 2. Изменения в ЕГРЮЛ. Спустя предписанные законом 5 рабочих дней налоговая выдаст документы, свидетельствующие о внесении изменений в учредительные записи.

Шаг 3. Выход продавца из ООО. Единоличным исполнительным органом остается первоначальный владелец фирмы, поэтому он вправе принять решение о передаче своей доли второму участнику и собственном выходе из Общества.

Шаг 4. Заверение новых изменений у нотариуса и в налоговой. Новые пертурбации, произошедшие в составе участников ООО и их владении долями, обязательно заверить у нотариуса, который поставит об этом известность налоговую.

Документы, необходимые для сделки

Для совершения купли-продажи ООО нужно иметь на руках следующий пакет документов:

  • протокол собрания учредителей или заявление единственного владельца о создании ООО;
  • регистрационные документы;
  • ИНН юридического лица;
  • свежая выписка из ЕГРЮЛ;
  • приказ о назначении гендиректора ООО;
  • письмо из органов статистики;
  • сведения из внебюджетных фондов;
  • документы о расчетном счете в банке;
  • печать ООО.

К СВЕДЕНИЮ! Полный список лучше уточнить у нотариуса.

Рекомендации продавцам ООО

Практика показывает, что ООО можно продать более успешно и за более высокую цену, если применять некоторые практические рекомендации.

  1. ООО некоторых видов деятельности лучше продавать частями, разделив на обособленные компании. Проигрыш во времени – процедура несколько дольше, но значительный выигрыш по финансам.
  2. До продажи следует максимально нивелировать все факторы, отрицательно влияющие на стоимость ООО: уладить проблемы правового характера, обеспечить благоприятный внутренний микроклимат.
  3. В период отчуждения бизнеса владельцу стоит переложить некоторые свои функции на менеджеров, чтобы иметь возможность уделить время и внимание продаже.
  4. Обеспечьте вашим менеджерам хорошие условия работы: фирма с высокооплачиваемыми специалистами стоит дороже.
  5. При наличии проблем концентрируйтесь не на сложностях, а на возможностях. При продаже анонсируйте потенциальным покупателям не проблемы, а пути их решения.
  6. Не перехваливайте: слишком радужная картина может насторожить покупателя или разочаровать его в будущем.
Ссылка на основную публикацию